Maison à vendre - Wasserbillig RBP35106
2, Route de Luxembourg 6633 Wasserbillig
2 400 000 €
Description
HFF Immobilier a le plaisir de vous offrir à la vente cet immeuble idéalement situé au coeur de Wasserbillig.
L'immeuble dispose au rez-de-chaussée d'une Pizzeria complètement meublé et équipée avec four à pizza au bois, +-50 couverts à l'intérieur, avec terrasse et lounge couverte, locaux pour personnel et un petit bureau. Ce local est actuellement loué.
Le premier étage offre un appartement de +-87m2 avec 3 chambres, salle de douche, WC séparé et beau séjour/cuisine. Cet appartement est également loué.
Le dernier étage offre un deuxième appartement de 96m2 avec 3 chambres, salle de bain, et séjour/cuisine avec belle hauteur sous plafond. Cet appartement est également loué.
Le bâtiment dispose d'une cave réparti entre les 3 lots.
Une terrasse attenante à la Pizzeria offre un potentiel d'agrandissement avec la création de logements ou commerces supplémentaires.
Le bâtiment est préparé pour faire un cadastre vertical et vendre les lots individuellement.
Le bâtiment donne un bon rendement locatif ainsi que la possibilité d'agrandissement.
Pour plus d'information merci de contacter Pit au Tel +352 671238474 ou Contact Tout voir Réduire
L'immeuble dispose au rez-de-chaussée d'une Pizzeria complètement meublé et équipée avec four à pizza au bois, +-50 couverts à l'intérieur, avec terrasse et lounge couverte, locaux pour personnel et un petit bureau. Ce local est actuellement loué.
Le premier étage offre un appartement de +-87m2 avec 3 chambres, salle de douche, WC séparé et beau séjour/cuisine. Cet appartement est également loué.
Le dernier étage offre un deuxième appartement de 96m2 avec 3 chambres, salle de bain, et séjour/cuisine avec belle hauteur sous plafond. Cet appartement est également loué.
Le bâtiment dispose d'une cave réparti entre les 3 lots.
Une terrasse attenante à la Pizzeria offre un potentiel d'agrandissement avec la création de logements ou commerces supplémentaires.
Le bâtiment est préparé pour faire un cadastre vertical et vendre les lots individuellement.
Le bâtiment donne un bon rendement locatif ainsi que la possibilité d'agrandissement.
Pour plus d'information merci de contacter Pit au Tel +352 671238474 ou Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 400 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Description extérieure
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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