Maison à vendre - Fauvillers VBC84269 Option

Route de Sainlez 23 6637 Fauvillers

Prix sur demande

  • 5 Chambre(s)
  • 174
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Sainlez 23 6637 Fauvillers

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Description

L’agence ERA B-LUX vous propose, cette ancienne ferme située dans le petit village calme de Honville, commune de Fauvillers.

A quelques minutes de la N4 (Arlon, Bastogne), ce bâtiment représente une opportunité idéale pour un projet de rénovation à prix accessible.

Caractéristiques principales :

  • Ensemble à rénover entièrement (habitation + dépendances)
  • Très beaux volumes : anciennes granges, étables, grenier aménageable
  • Plusieurs possibilités de transformation (maison unifamiliale, gîtes, atelier, logement multiple…)
  • Terrain avec jardin et cour
  • Belle orientation et environnement verdoyant

Le vrai atout ? Un excellent rapport superficie/prix, idéal pour les investisseurs, bricoleurs ou toute personne en quête d’un projet à personnaliser de A à Z.

👉 Vous cherchez un bien avec du potentiel et un prix accessible ? Ce projet est fait pour vous.

Visite sur rendez-vous – Contactez-nous pour plus d’informations au Tel 061 210 750 .

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Détails financiers

  • Revenu cadastral: 620 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

174 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

82 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

24 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

822 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

460 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80050 kWh/an

Référence PEB

20161116024092

Date de validité PEB

16/11/2026

Emission de CO2

5

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC84269 Réf. vendeur: 1372556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Aurore Peiffer

8,8 km 31' 9 km 10' 6,8 km 1º 46' 8,8 km 1º 46'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale

1,9 km 6' 1,9 km 2' 32'' 1,9 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

10,8 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau

171 m 2' 3''

Supermarchés

Spar Vaux-Sur-Sûre

12,2 km 47' 16,4 km 15' 9,7 km 1º 49' 12,2 km 2º 26'

Shop & Go Delhaize Bastogne

10,6 km 35' 10,6 km 9' 9,7 km 1º 26' 10,6 km 2º 7'

Musées

Musée De La Grande Ardenne - Piconrue

12,1 km 11'

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Namur - Luxembourg - 2/2 - Bastogne - Villers-La-Bonne-Eau avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 10 minutes.

Tourisme

Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Grande Ardenne - Piconrue".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Vaux-Sur-Sûre" (15 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Bastogne" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Aurore Peiffer", à 10 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale", à 3 minutes en voiture.

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