• 4 Chambre(s)
  • 124
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Aunais 33 6660 Houffalize

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Description

Rez : Hall, buanderie, salon-salle à manger-cuisine, chambre, salle de bain (évier, douche), wc, escalier.

Etage +1: Hall, 3 chambres, salle de bain (évier, douche, WC).

Jardin et terrasse.

Infos + : Vente sous le régime de la TVA ( soit prix de vente de 365.420€ TVA 21% incluse) Parc de vacances "LES ONAYS". Construction flambant neuve. Frais à prévoir : 250€ pour quote-part d'acte et 420€ HTVA pour les frais de bornage et de mesurage. PEB "A".
Frais de copropriété : 190€/an - Syndic : Louise Moutschen - tél Tel 061/21.70.91

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

441 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8177 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2033

Emission de CO2

14

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ81589 Réf. vendeur: 5407706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. O. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,1 km 32' 5,1 km 6' 869 m 17' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

6,2 km 29' 9,2 km 11' 4,7 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

575 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

575 m 7'

Supermarchés

Spar Houffalize

6 km 22' 8,1 km 9' 4,6 km 1º 6' 6 km 1º 12'

Proxy Delhaize Houffalize

6,2 km 22' 8,3 km 9' 4,8 km 1º 6' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

17 km 19'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

21,9 km 21'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

8,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

22 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

22,1 km 21'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Verviers se trouve à 50 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 49 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "M. O. Du Service Sae P'Tits Soleils" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 10 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize", à 11 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 21 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 21 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".À 10 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (21 minutes de route).Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Houffalize" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (9 minutes en voiture).

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