• 4 Chambre(s)
  • 124
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue des Aunais 33 6660 Houffalize

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Description

Rez : Hall, Buanderie, salon-salle à manger-cuisine, chambre, salle de bain (évier, douche), wc, escalier.

Etage +1: Hall, 3 chambres, salle de bain (évier, douche, WC).

Jardin et terrasse.

Infos + : Vente sous le régime de la TVA ( soit prix de vente de 365.420€ TVA 21% incluse) Parc de vacances "LES ONAYS". Construction flambant neuve. Frais à prévoir : 250€ pour quote-part d'acte et 420€ HTVA pour les frais de bornage et de mesurage. PEB "A".
Frais de copropriété : 190€/an - Syndic : Louise Moutschen - tél Tel 061/21.70.91

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

441 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8177 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2033

Emission de CO2

14

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAZ81589 Réf. vendeur: 5407706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. O. Du Service Sae P'Tits Soleils

3,1 km 32' 5,1 km 6' 869 m 17' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

6,2 km 29' 9,2 km 11' 4,7 km 1º 10' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

575 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

575 m 7'

Supermarchés

Spar Houffalize

6 km 22' 8,1 km 9' 4,6 km 1º 6' 6 km 1º 12'

Proxy Delhaize Houffalize

6,2 km 22' 8,3 km 9' 4,8 km 1º 6' 6,2 km 1º 14'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

17 km 19'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

21,9 km 21'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

8,4 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

22 km 21'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

22,1 km 21'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "M. O. Du Service Sae P'Tits Soleils", à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 10 minutes à vélo."Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Houffalize" (9 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (9 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche, TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize avec une station située à 7 minutes à pied.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Sur L’ourthe".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 10 minutes de route.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 49 minutes en voiture.

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