Maison à vendre - Houffalize VBB86772
260 000 €
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Description
ERA B-LUX vous propose ce bien situé dans le charmant village de Wibrin, au cœur de la commune de Houffalize, cette maison quatre façades vous offre un cadre de vie paisible, entouré par la nature. Cette propriété offre une bonne opportunité d’investissement locatif ou de résidence principale.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine semi-équipée et un WC séparé.
Le premier étage comprend quatre chambres spacieuses et deux salles de bain.
Au deuxième étage, deux greniers aménageables offrent des possibilités supplémentaires.
Le sous-sol dispose d'une cave fonctionnelle pour le stockage.
Techniquement, la maison est équipée de châssis en PVC double vitrage pour une bonne isolation, d'une électricité simple horaire à moderniser, d'un toit en ardoise naturelle et d'une fosse septique conforme.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 260 000 €
- Revenu cadastral: 468 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
215 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
780 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
416 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
89386 kWh/an
Référence PEB
20240718005642
Date de validité PEB
18/07/2034
Emission de CO2
104
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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