• 5 Chambre(s)
  • 281
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
Mont 14b 6660 Houffalize

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Description

L’Agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette excellente maison située dans le village de Mont, Commune d’Houffalize, proche des centres de Bastogne, Bertogne et Houffalize et à quelques minutes de l’axe E25. Elle est composée au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un living, d’une cuisine équipée, d’un bureau, d’un WC indépendant, d’une buanderie, 1 salle de bains. Au 1 er étage il y a un hall de nuit desservant 4 chambres à coucher et une salle de bain. Au niveau de la cave il y a un grand garage, un hall et une salle de bains avec sauna, douche et toilette.
Elle vous séduira grâce à son superbe jardin, disposant d’une piscine, d’un abri de jardin pratique, ainsi que d’une terrasse agréable idéalement exposée Sud.
Intéressé ? Contacté l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 pour organiser une visite.
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Détails financiers

  • Prix: 490 000 €
  • Revenu cadastral: 1 055 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

281 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

21 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

51 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Largeur de la façade

13 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

963 m²

Surface constructible

332 m²

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

92 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32498 kWh/an

Référence PEB

20231218006354

Date de validité PEB

18/12/2033

Emission de CO2

22

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC29144 Réf. vendeur: 1338003 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

2,7 km 16' 4,3 km 4' 1,8 km 33' 2,7 km 33'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

1,4 km 5' 1,4 km 2' 35'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

3,9 km 27' 5,7 km 6' 2,7 km 47' 3,9 km 47'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,5 km 2' 29''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

38 m 27''

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

869 m 10'

Supermarchés

Spar Houffalize

3,7 km 20' 4,5 km 4' 2,3 km 44' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Houffalize

3,9 km 20' 4,8 km 5' 2,6 km 46' 3,9 km 46'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

19,4 km 21'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

32,6 km 23'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

4,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

32,6 km 23'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

32,7 km 23'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Bastogne - Houffalize", à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sae P'Tits Soleils" et se situe à 4 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 44 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château Féodal De La Roche" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 5 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens"."Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe" se trouve à 21 minutes.Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Houffalize" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 2 minutes.

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