Maison à vendre - Houffalize VBC65394
350 000 €
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Description
Gîte de 48 personnes à vendre à Houffalize
L'agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter un gîte exceptionnel d'une capacité de 48 personnes, situé au cœur de la Commune d'Houffalize, à proximité immédiate de l'hypercentre et de toutes ses commodités. Il se compose de 13 chambres spacieuses, ainsi que d'espaces sanitaires et de bien-être pour un confort optimal. Il offrira également à vos hôtes un grand séjour chaleureux équipé d'un bar et d'un salon accueillant, d'une salle de repas idéale pour les dîners de groupe, et d'une cuisine professionnelle parfaitement équipée pour préparer de grands repas en toute commodité. La véranda lumineuse et le superbe jardin, bordé par une rivière, offrent un cadre pittoresque et paisible, parfait pour apprécier les belles journées en extérieur. Si vous envisagez de lancer une nouvelle activité, cet établissement représente un choix de premier ordre. De plus, il est possible d'acquérir en supplément un corps de logis, ce qui permettrait d'éventuellement créer un second gîte ou d'en faire votre résidence principale. Le propriétaire se réserve le droit de privilégier une offre pour l'ensemble du lot, offrant ainsi une opportunité à saisir pour les investisseurs ou ceux souhaitant allier activité professionnelle et cadre de vie agréable. Intéressé? Contactez l'agence ERA BLUX au Tel 084/311.888
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 350 000 €
- Revenu cadastral: 2 015 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
13
Surface habitable
461 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Véranda
Oui
Surface de la véranda
28 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
19 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
1756 m²
Surface constructible
348 m²
Largeur du terrain à rue
89 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
703 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
260149 kWh/an
Référence PEB
20240818002491
Date de validité PEB
18/08/2034
Emission de CO2
92
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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