Maison à vendre - Houffalize VBC67649
6660 Houffalize
190 000 €
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Description
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à rénover, en pierres du pays, située dans le joli village de Bérismenil, en plein coeur de l'Ardenne, entre La Roche-en-Ardenne et Houffalize. Composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 1 hall d'entrée, 1 cuisine, 1 séjour/salle-à-manger de 35m², 1 bureau et 1 WC individuel. Au 1er étage, 3 chambres de belles superficie et 1 salle d'eau. Deux beaux grands greniers aménageables avec mur en pierres et charpente apparente. Anciennement divisée en 2 habitations, cette maison peut à nouveau accueillir 2 petits logements distincts grâce à ses 2 escaliers et ses 2 portes d'entrée. A l'extérieur, vous trouverez 1 joli jardin d'environ 800m², 1 atelier/garage de 25m² et 1 hangar à l'arrière. Idéale pour 1 premier achat, 1 investissement ou 1 pied à terre dans notre belle Ardenne Belge. Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au Tel 0498/49.77.56 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 190 000 €
- Revenu cadastral: 570 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1890
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface habitable
150 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
18 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
19 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
81 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
878 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
551 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
112122 kWh/an
Date de validité PEB
06/03/2025
Emission de CO2
3
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/06/2025
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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