• 4 Chambre(s)
  • 384
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Coullée 6 a 6661 Tailles

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Description

Rez : hall d'entrée, salon avec poêle à bois, grande salle à manger donnant sur terrasse via grandes baies vitrées, cuisine équipée (lave-vaisselle, four, micro-ondes, évier, cuisinière électrique, hotte, frigo), arrière cuisine avec accès terrasse (équipée de taques au gaz, évier, hotte, frigo + espace avec sèche-linge et lave-linge + espace douche + 1 wc + local technique), grand hall d'entrée menant vers 1 spacieuse chambre avec vue splendide sur le domaine, 1 salle de bain (douche, 2 lavabos, baignoire) 1 wc, 1 pièce technique avec chaudière à mazout et espace de rangement.

Etage +1 : 3 chambres ( 1ère chambre : lit 2 pers. + lit bébé, 2ème chambre : 1 lit pour 2 pers. + lits superposés, 3ème chambre :1 lit pour 2 pers.), 1 salle de bain ( 2 lavabos, baignoire, 1 wc ), 1 grande mezzanine (avec espace bureau, coin lecture, espace détente).

Dépendances non attenantes : 1 garage avec espace de rangement (pour meubles de jardin, etc.), 1 cuisine de jardin.

Info + : Terrasse couverte avec sauna et jacuzzi, magnifique jardin entourant la propriété avec 2 étangs (dont un des deux avec espace barbecue couvert) et un parc animalier avec daims. Domaine possédant 4 hectares de bois avec divers petits sentiers permettant de se promener en toute tranquillité. Ensemble de propriété clôturé (idéal notamment pour les animaux de compagnie). Maison équipée de 17 panneaux solaires. Demande pour gîtes de 9 personnes déjà acceptée!

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Détails financiers

  • Prix: 1 275 000 €
  • Revenu cadastral: 1 397 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

384 m²

Meublé

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Barbecue

Oui

Surface totale du terrain

41820 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

239 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

91732 kWh/an

Date de validité PEB

26/03/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC54144 Réf. vendeur: 6681495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

8,8 km 1º 7' 9,6 km 10' 6,3 km 1º 8' 8,8 km 1º 46'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

6,1 km 29' 9,4 km 8' 4 km 46' 6,1 km 1º 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

6,1 km 29' 9,4 km 8' 4 km 46' 6,1 km 1º 13'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

7,2 km 42' 9,2 km 8' 6,7 km 1º 27' 7,2 km 1º 27'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

6,4 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture

165 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay

165 m 1' 58''

TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval

165 m 1' 58''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lierneux

9,9 km 48' 13,7 km 12' 7,2 km 1º 34' 9,9 km 1º 59'

Carrefour Market Lierneux

10 km 47' 13,5 km 12' 7,3 km 1º 35' 10 km 1º 60'

Spar Houffalize

11,5 km 39' 11,6 km 10' 10 km 1º 21' 11,5 km 2º 18'

Parcs d'attractions

Parc Chlorophylle

15,3 km 15'

Musées

Musée Manhay History 44

14,9 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,1 km 30'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

12 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

18,9 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19,1 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

34 km 31'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Lierneux" (12 minutes en voiture), "Carrefour Market Lierneux" (12 minutes en voiture), "Spar Houffalize" (10 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 6 minutes.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 40 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm", à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne", à 8 minutes en voiture."A. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 67 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 14/8 - Regné - Ottré - Tailles - Fraiture, TEC Namur - Luxembourg - 14/5 - Manhay - Hébronval, TEC Namur - Luxembourg - 14/4 - Houffalize - Hébronval - Manhay avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 17 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".À 10 minutes de là se trouve "Centre Houtopia - Univers De Sens".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Manhay History 44"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 30 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Five Nations Golfclub (Durbuy)" à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Parc Chlorophylle".À 17 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De La Roche".

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