Maison à vendre - Wibrin VBA90753

Rue des Aunais 34 6666 Wibrin

299 000 €

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VBA90753

  • 4 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Rez : Hall, Buanderie, salon-salle à manger-cuisine, chambre, salle de bain (évier, douche), wc, escalier

Etage +1: Hall, 3 chambres, salle de bain (évier, douche, WC)

Jardin et terrasse

Infos + : Vente sous le régime de la TVA ( soit prix de vente de 365.420€ TVA 21% incluse) Parc de vacances "LES ONAYS". Construction flambant neuve. Frais à prévoir : 250€ pour quote-part d'acte et 420€ HTVA pour les frais de bornage et de mesurage. PEB "A".
Frais de copropriété : 190€/an - Syndic : Louise Moutschen - tél Tel 061/21.70.91

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

124 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

366 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8177 kWh/an

Date de validité PEB

12/06/2033

Emission de CO2

14

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBA90753 Réf. vendeur: 5909332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

1,8 km 11' 2,4 km 2' 18'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

488 m 1' 37'' 488 m 37'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "les Lys"

488 m 1' 37'' 488 m 37'' 488 m 6' 488 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Bastogne - Houffalize

7,6 km 33' 11,5 km 11' 6,3 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,4 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize

10 m 7''

TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche

10 m 7''

Supermarchés

Spar Houffalize

7,4 km 26' 9,6 km 11' 6,1 km 1º 28' 7,4 km 1º 28'

Proxy Delhaize Houffalize

7,5 km 27' 9,9 km 11' 6,4 km 1º 30' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe

14,3 km 15'

Musées

Musée De La Bataille Des Ardennes

19,3 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

10 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

19,3 km 17'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

19,4 km 17'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

33,2 km 31'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "les Lys"", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Sae P'Tits Soleils", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal De Bastogne - Houffalize" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 33 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)" est accessible en 31 minutes en voiture.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Sur L’ourthe" à 17 minutes de là.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bataille Des Ardennes".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Centre Outdoor - Descente De L'Ourthe".

Villes proches

En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Houffalize" (11 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Houffalize" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 15/3 - Wibrin - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 15/2 - Houffalize - La Roche avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 8 minutes.

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