Maison à vendre - Gouvy VBC84374
Deiffelt 30 6670 Gouvy
220 000 €
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Description
[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située dans la commune de Gouvy, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise. Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d’un magnifique jardin idéalement exposé avec une vue imprenable sur la campagne environnante
Elle se compose de spacieuses et lumineuses pièces de vie, de trois chambres à coucher, d’une salle de bain, de caves sous toute l’habitation ainsi que d’un grand grenier de 80 m² aménageable en suite parentale.
Son atout majeur ? Une splendide grange attenante, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une pièce de vie supplémentaire ou même un second logement
Récemment rénovée, il ne vous reste plus qu’à y poser vos valises et y apporter votre touche personnelle !
Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 Tout voir Réduire
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété située dans la commune de Gouvy, à seulement 2 minutes de la frontière luxembourgeoise. Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités, elle bénéficie d’un magnifique jardin idéalement exposé avec une vue imprenable sur la campagne environnante
Elle se compose de spacieuses et lumineuses pièces de vie, de trois chambres à coucher, d’une salle de bain, de caves sous toute l’habitation ainsi que d’un grand grenier de 80 m² aménageable en suite parentale.
Son atout majeur ? Une splendide grange attenante, offrant un potentiel exceptionnel pour créer une pièce de vie supplémentaire ou même un second logement
Récemment rénovée, il ne vous reste plus qu’à y poser vos valises et y apporter votre touche personnelle !
Intéressé(e) ? Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 468 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
449 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
81 m²
Véranda
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
17 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-est
Largeur de la façade
17 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
2402 m²
Surface totale du terrain
2600 m²
Surface constructible
449 m²
Largeur du terrain à rue
35 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
381 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
83419 kWh/an
Référence PEB
20250502013139
Date de validité PEB
02/05/2035
Emission de CO2
95
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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