Maison à vendre - Gouvy VBD43180
320 000 €
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Description
ERA Blux a le plaisir de vous présenter cette charmante maison d’habitation située dans le paisible village de Halconreux (commune de Gouvy), à proximité immédiate des centres de Houffalize et Gouvy, ainsi que de toutes leurs commodités.
Implantée sur une magnifique parcelle de 60 ares, cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à sa grange aménageable pouvant servir de logement supplémentaire ou d’atelier, ainsi qu’à ses dépendances idéales pour accueillir vos projets ou vos animaux.
La maison principale se compose actuellement de six chambres à coucher et d’une salle de bain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe cuisine neuve et entièrement équipée, une véranda lumineuse, un vaste living regroupant salon et salle à manger, ainsi qu’une pièce polyvalente pouvant faire office de bureau ou de chambre supplémentaire, sans oublier la buanderie et l’arrière-cuisine.
Un bien rare offrant espace, charme et potentiel dans un cadre verdoyant et calme, idéal pour les amoureux de la nature ou les familles en quête de sérénité.
Intéressé ? Contactez l’agence ERA Blux au Tel 084/311.888 .
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- Revenu cadastral: 742 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface habitable
332 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
21 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
64 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
27 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
6000 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
255 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
84755 kWh/an
Référence PEB
20251002023092
Date de validité PEB
02/10/2035
Emission de CO2
63
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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