Maison à vendre - Gouvy VBD45017

Rue du Thiers 3 6670 Gouvy

225 000 €

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VBD45017

  • 4 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

GOUVY : Offre à partir de 225 000€, BD IMMO vous présente cette spacieuse maison 4 à 5ch. sur une belle parcelle de 16a 55ca avec garage et beau jardin arboré. Elle se compose comme suit : au sous-sol : caves sous une partie de la maison avec espace chaufferie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, wc indpt, séjour (salon - salle à manger), cuisine semi-équipée, bureau / chambre, débarras, buanderie, garage et atelier. Aux étages : hall de nuit, 4 chambres, salle de bains et grenier aménageable. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage, cc mazout, fosse septique sur égout. Le montant de 225 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n'engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites exclusivement sur rendez-vous via l'adresse e-mail Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 756 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1655 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20251002014162

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD45017 Réf. vendeur: 3793 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cachette Enchantee

165 m 33'' 165 m 15'' 165 m 1' 59'' 165 m 1' 59''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

518 m 1' 44'' 518 m 50'' 491 m 6' 518 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

518 m 1' 44'' 518 m 50'' 491 m 6' 518 m 6'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,6 km 29' 8,6 km 8' 7,6 km 1º 16' 8,6 km 1º 43'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

94 m 1' 7''

TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

94 m 1' 7''

Gares

Gouvy

1,4 km 6' 1,4 km 2' 8'' 922 m 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Spar Gouvy

1,3 km 4' 1,4 km 2' 6'' 966 m 16' 1,3 km 16'

Trafic Gouvy

6,7 km 27' 7,5 km 9' 5,5 km 1º 21' 6,7 km 1º 21'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

14,1 km 13'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

30,2 km 29'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

16,1 km 15'

Golfs

The Green House Golf

20,5 km 20'

Transports

La gare de train la plus proche est "Gouvy" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Tourisme

En 15 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 29 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Le golf "The Green House Golf" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 52 minutes en voiture.

Éducation

"Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo."La Cachette Enchantee" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Gouvy" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (9 minutes en voiture).

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Documents

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