• 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
Courtil 59 6670 Gouvy

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Description

GOUVY (Courtil) : Offre à partir de 240 000€, BD IMMO vous présente cette maison 3ch. entièrement rénovée et bénéficiant d'excellentes performances énergétiques (classe "A"). Elle est érigée sur une très belle parcelle de 18a 30ca et comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire et wc indépendant, séjour, cuisine entièrement équipée, buanderie et bureau. A l'étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 salles de bains et grenier de rangement. Grand jardin sur l'arrière de la parcelle avec vaste parking. Visites exclusivement sur rendez-vous avec l'agence. Chauffage sol par pompe à chaleur, 24 panneaux photovoltaïques, châssis pvc double vitrage, électricité aux normes. Le montant de 240 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 240 000 €
  • Revenu cadastral: 820 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1830 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

55 kWh/m²/an

Référence PEB

20230519020044

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: VBB46507 Réf. vendeur: 3501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

4 km 13' 4 km 4' 3,1 km 24' 4 km 48'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

1 km 3' 1 km 1' 33'' 820 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

1 km 3' 1 km 1' 33'' 820 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

6,5 km 22' 6,5 km 6' 5,9 km 1º 16' 6,5 km 1º 19'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

293 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede

293 m 4'

Gares

Gouvy

5 km 21' 6,3 km 7' 4,1 km 29' 5 km 0º 60'

Supermarchés

Spar Gouvy

4,9 km 19' 6,3 km 7' 4,1 km 28' 4,9 km 58'

Carrefour Market Vielsalm

9,4 km 33' 9,7 km 11' 7,8 km 59' 9,4 km 1º 53'

Aldi Vielsalm

9,9 km 33' 9,9 km 11' 8,2 km 59' 9,8 km 1º 57'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

8,6 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

24,7 km 25'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

15,2 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

35,8 km 29'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

35,9 km 29'

Golfs

The Green House Golf

21,7 km 20'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 14/7 - Houffalize - Gouvy - Schmiede avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gouvy" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (11 minutes en voiture), "Aldi Vielsalm" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De La Roche".Le golf "The Green House Golf" est accessible en 20 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 14 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 29 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".

Villes proches

En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing se trouve à 52 minutes en voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sae P'Tits Soleils" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à seulement 3 minutes à vélo."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.

Transports

En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gouvy".

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Documents

8985949b-f83a-4a01-902c-c568ca93d44e_3501CPEB.pdf

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b4efae95-c781-4383-af64-0fc911ffc9f0_3501Contr_le _lectrique maison, rapport de conformit_ du 11.07.2023.pdf

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11e78f79-02a6-4593-b649-17658eec0825_3501Plan cadastral.pdf

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