• 2 Chambre(s)
  • 312
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Rue du Pasay 6 6670 Gouvy

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Description

L’agence ERA BLUX à le plaisir de vous présenter cette maison de caractère située au cœur du village de Limerlé, commune de Gouvy, proche de la frontière Luxembourgeoise et de toutes les commodités du centre-ville. Elle possède énormément de potentiel et est en cours de rénovation importante (nouvelle toiture, assainissement, raton, gîtage, …). Elle permet l’aménagement de plus de 6 chambres à coucher et dispose de garage spacieux et volumineux pouvant servir de pièce de vie supplémentaires. Opportunité à ne pas manquer !
Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au Tel 084/311.888
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • Revenu cadastral: 391 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

312 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

20 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

14 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Largeur de la façade

21 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

500 m²

Surface constructible

412 m²

Largeur du terrain à rue

21 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB93217 Réf. vendeur: 1314058 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

4,3 km 21' 6,2 km 7' 2,6 km 52' 4,3 km 52'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

132 m 26'' 132 m 14'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

132 m 26'' 132 m 14'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne

8,3 km 35' 11,8 km 12' 7,3 km 1º 16' 8,3 km 1º 40'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne

111 m 1' 20''

TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize

111 m 1' 20''

Gares

Gouvy-Frontiere

4 km 22' 9,1 km 10' 3,5 km 48' 4 km 48'

Supermarchés

Spar Gouvy

5 km 18' 5,5 km 6' 4,2 km 53' 5 km 1º

Trafic Gouvy

8,6 km 40' 10,2 km 10' 7,4 km 1º 42' 8,5 km 1º 42'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

17,4 km 17'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

16,9 km 18'

Kayaks

Site De Kayak Sur L’ourthe

41,1 km 35'

Golfs

The Green House Golf

24,6 km 24'

Transports

La gare de train la plus proche est "Gouvy-Frontiere" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 48 minutes en transport en commun.

Villes proches

Verviers se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Spécialisé Du Val D'Aisne" à 12 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Sae P'Tits Soleils" et se situe à 7 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gouvy" (6 minutes en voiture), "Trafic Gouvy" (10 minutes en voiture).

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Sur L’ourthe".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Houtopia - Univers De Sens".17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 163d2 - Gouvy - Limerlé - Houffalize, TEC Namur - Luxembourg - 163d - Gouvy - Tavigny - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied.

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