Maison à vendre - Gouvy VBC39138
rue de Crombe 3 6670 Gouvy
290 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gouvy ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
L'agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Gouvy, à seulement 2 minutes du centre-ville et proche de la frontière luxembourgeoise. Nichée dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la campagne et située dans une rue peu fréquentée, elle vous offre le calme absolu.
Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing, d’une salle de bain, d’un WC, ainsi que d’un superbe espace ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger, complété par une arrière-cuisine. Une pièce supplémentaire permet d’aménager une salle de bain ou un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également un hall de jour et de nuit, un grenier de stockage, de belles caves et un garage.
✨ Ses atouts majeurs :
✔ Un grand jardin idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
✔ Des espaces de vie spacieux et lumineux, offrant confort et convivialité.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée et une suite parentale avec dressing, d’une salle de bain, d’un WC, ainsi que d’un superbe espace ouvert réunissant cuisine, salon et salle à manger, complété par une arrière-cuisine. Une pièce supplémentaire permet d’aménager une salle de bain ou un bureau selon vos besoins. Vous trouverez également un hall de jour et de nuit, un grenier de stockage, de belles caves et un garage.
✨ Ses atouts majeurs :
✔ Un grand jardin idéalement exposé, parfait pour profiter des beaux jours.
✔ Des espaces de vie spacieux et lumineux, offrant confort et convivialité.
Intéressé ? Contactez-nous dès maintenant au Tel 084/311.888 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 290 000 €
- Revenu cadastral: 1 095 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
286 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
31 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
15 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
34 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Largeur de la façade
14 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
2100 m²
Surface totale du terrain
2108 m²
Surface constructible
319 m²
Largeur du terrain à rue
32 m
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
349 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
72127 kWh/an
Référence PEB
20220404014773
Date de validité PEB
04/04/2032
Emission de CO2
87
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan