Maison à vendre - Gouvy VWD08135
Vaux 8 A 6670 Gouvy
375 000 €
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Description
A vendre, jolie maison en bois massif et crépi blanc ; parfaitement en ordre, dans le petit hameau de Vaux, non loin de Cherain dans la commune de Gouvy.
Cherain signifierait « la demeure dans le creux de la vallée », mais la tradition populaire est tout autre : « Allons plus loin, nous l’appellerons Cherain « .
Autour de la place de l’église, rénovée et aménagée avec bonheur et ponctuée par un chêne vénérable et un étonnant monument aux victimes des deux guerres.
Région propice aux amateurs de randonnées, aux vététistes, sans oublier les amoureux de la nature…tout en restant proche des grands axes routiers et autoroutiers mais également du Grand-Duché de Luxembourg.
Composition :
• Rez : un hall d’entrée ; un salon / salle-à/manger / cuisine ; une grande chambre à coucher ; une salle de douche avec wc ; une buanderie
• Etage : un pallier (bureau) ; trois spacieuses chambres à coucher ; une salle de douche avec son sauna et wc
Abri rangement extérieur
Espace barbecue
Electricité conforme / Installation photovoltaïques conforme / station d’épuration individuelle (classe 3 en ordre) / fosse septique et puits perdu.
Possibilité d’y construire un carport.
Superficie parcelle : 460 m²
RC : 745 €
Adresse : Vaux 8A – 6670 Gouvy
PEB : B Tout voir Réduire
Cherain signifierait « la demeure dans le creux de la vallée », mais la tradition populaire est tout autre : « Allons plus loin, nous l’appellerons Cherain « .
Autour de la place de l’église, rénovée et aménagée avec bonheur et ponctuée par un chêne vénérable et un étonnant monument aux victimes des deux guerres.
Région propice aux amateurs de randonnées, aux vététistes, sans oublier les amoureux de la nature…tout en restant proche des grands axes routiers et autoroutiers mais également du Grand-Duché de Luxembourg.
Composition :
• Rez : un hall d’entrée ; un salon / salle-à/manger / cuisine ; une grande chambre à coucher ; une salle de douche avec wc ; une buanderie
• Etage : un pallier (bureau) ; trois spacieuses chambres à coucher ; une salle de douche avec son sauna et wc
Abri rangement extérieur
Espace barbecue
Electricité conforme / Installation photovoltaïques conforme / station d’épuration individuelle (classe 3 en ordre) / fosse septique et puits perdu.
Possibilité d’y construire un carport.
Superficie parcelle : 460 m²
RC : 745 €
Adresse : Vaux 8A – 6670 Gouvy
PEB : B Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2018
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
21 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface habitable
170 m²
Cave(s)
Non
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Electrique
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
126 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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