Maison à vendre - Beho VBB48998

Beho 57 6672 Beho

195 000 €

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VBB48998
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • 2404 m² Jardin
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Description

Immo Weiss & Faber vous propose cette propriété, implantée sur un terrain de 2.404m² à Beho (commune de Gouvy), tout près de la frontière luxembourgeoise.

L’offre comprend une maison d’habitation, un bâtiment rural et un jardin. Le terrain est divisé en 8 parcelles qui se trouvent toutes en zone d’habitation à densité moyenne (sous condition d’un permis d’urbanisme avec redéfinition des limites de chaque lot).

Dimensions des différents bâtiments :

– Maison d’habitation :
9,5m x 14m;
– Bâtiment rural (hauteur de 11,5m) :
12m x 14m.

Caractéristiques diverses:
classe énergétique F (n°20240515018110 – 84.217kWh/an – 502kWh/m².an) – chauffage électrique (cuve à mazoute existante) – raccords aux égouts.

Le revenu cadastral annuel net s’élève à 137€. Possibilité d’acquérir au taux réduit de 6 % droits d’enregistrement (sous conditions) !
Toutes les attestations (électriques, etc.) sont existantes et conformes.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

2404 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

502 kWh/an

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB48998 Réf. vendeur: 2081418 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae P'Tits Soleils

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

144 m 28'' 144 m 15'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gouvy

144 m 28'' 144 m 15'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles secondaires

Institut Du Sacre-Coeur

10,7 km 1º 1' 12,5 km 12' 8,9 km 0º 60' 10,7 km 2º 8'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede

86 m 1' 2''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

86 m 1' 2''

TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy

86 m 1' 2''

Gares

Gouvy

5,4 km 19' 5,2 km 5' 4,6 km 40' 5,3 km 1º 4'

Bornes de recharge

Eastbelgium Action, Fun And Karting Center

7,1 km 7'

Supermarchés

Trafic Gouvy

5,5 km 18' 6,2 km 6' 4,3 km 54' 5,5 km 1º 6'

Spar Gouvy

5,2 km 17' 5,2 km 5' 4,6 km 38' 5,2 km 1º 3'

Carrefour Market Vielsalm

10,7 km 1º 1' 12,5 km 11' 9 km 1º 5' 10,7 km 2º 8'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

13,2 km 12'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

28,1 km 26'

Activités

Ardoisière De Recht

23,2 km 22'

Golfs

The Green House Golf

14,2 km 14'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 10 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eastbelgium Action, Fun And Karting Center") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gouvy".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 14/6 - Houffalize - Vielsalm - Schmiede, TEC Liège - Verviers - 848 - St-Vith - Aldringen - Gouvy avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Trafic Gouvy" (6 minutes en voiture), "Spar Gouvy" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing se trouve à 58 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae P'Tits Soleils" à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gouvy", à 1 minute en voiture."Institut Du Sacre-Coeur" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 61 minutes à vélo.

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes"."Abbaye De Stavelot" se trouve à 26 minutes de voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".Le musée "Maison Du Pays De Salm" se trouve à proximité (12 minutes de route).

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