• 6 Chambre(s)
  • 345
  • 1 Garage
  • 4 Salle(s) de bain
Rue des Tombelles 73 6680 Sainte-Ode

Vous cherchez des Maison à vendre - Sainte-Ode ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

L'agence ERA BLUX vous propose cette superbe villa située à Sainte-Ode, dans le village d'Aviscourt, dans un cadre agréable et verdoyant avec vue dégagée sur la campagne environnante, à proximité de la N4, et à seulement 10 minutes du centre-ville de Bastogne et de toutes ses commodités.

Caractéristiques :

  • Appartement 3 chambres (174 m²) avec un beau séjour lumineux et spacieux, et terrasse de 18 m²
  • Appartement 1 chambre (61 m²) avec séjour ouvert et lumineux de 27 m² donnant sur la cuisine.
  • Appartement de plain-pied 1 chambre (110 m²) avec entrée privative, vaste séjour, garage double et accès au jardin parfaitement arboré

Enfin, cette propriété vous permet de combiner votre habitation et un revenu locatif, avec deux appartements déjà loués ou de posséder un immeuble complet de rapport.

Ce bien comprend également un garage de 42 m² et est équipé de 28 panneaux photovoltaïques.

Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au Tel 061 210 750

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 618 000 €
  • Revenu cadastral: 1 842 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2007

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

345 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

42 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

1068 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7934 kWh/an

Référence PEB

20190523011838

Date de validité PEB

23/05/2029

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC51124 Réf. vendeur: 1353208 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ode Aux Câlins

3,6 km 13' 4,7 km 4' 2,6 km 44' 3,6 km 44'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 7' 3 km 2' 17'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,9 km 7' 3 km 2' 17'' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne

25 m 18''

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

138 m 1' 39''

Supermarchés

Proxy Delhaize Lavacherie

3,2 km 16' 3,4 km 4' 2,6 km 38' 3,2 km 38'

Spar Bertogne

9,7 km 47' 10,6 km 9' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Parcs d'attractions

Parc À Gibier De Saint-Hubert

23,1 km 17'

Musées

Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)

15,6 km 9'

Activités

Centre Houtopia - Univers De Sens

31,7 km 19'

Kayaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

24 km 20'

Châteaux

Château Féodal De La Roche

24,1 km 20'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "L'Ode Aux Câlins", à 4 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Houtopia - Univers De Sens" à 19 minutes en voiture.Le château "Château Féodal De La Roche" se trouve à 20 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" à 20 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 17 minutes de route : "Parc À Gibier De Saint-Hubert".9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Bastogne Barracks (War Heritage Institute)".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 1 - Marche-en-Famenne - Bastogne avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Lavacherie" (4 minutes en voiture), "Spar Bertogne" (9 minutes en voiture).

Tout voir Réduire