• 6 Chambre(s)
  • 290
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Route de Rencheux 12 6690 Vielsalm

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Description

ERA Realim vous propose à la vente une ancienne maison de commerce située à proximité du centre de Vielsalm. Ce bien vous offre plus de 350 m² exploitables et se compose notamment de plusieurs espaces polyvalents, de grandes pièces de vie, jusqu'à 6 chambres, grand sous-sol- pouvant être destiné à du stockage ou atelier,... Diverses affectations possibles: unifamiliale, immeuble de rapport, activités professionnelles,... Présentation complète sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 886 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Surface habitable

290 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Surface des caves

92 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

19 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface totale du terrain

274 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

435 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

126353 kWh/an

Référence PEB

20231129014871

Date de validité PEB

29/11/2033

Emission de CO2

31280

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB91137 Réf. vendeur: 1313680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bébés Rencontres

1,3 km 7' 1,7 km 2' 37'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

499 m 1' 41'' 499 m 58'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles primaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

499 m 1' 41'' 499 m 58'' 349 m 4' 349 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Vielsalm - Manhay

198 m 39'' 198 m 18'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

235 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm

235 m 2' 53''

TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm

235 m 2' 53''

Gares

Vielsalm

1,3 km 7' 1,7 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Supermarchés

Spar Vielsalm

291 m 2' 14'' 517 m 41'' 291 m 4' 291 m 4'

Aldi Vielsalm

1,1 km 5' 1,7 km 2' 30'' 0 m 0'' 922 m 11'

Carrefour Market Vielsalm

1,1 km 6' 1,5 km 2' 13'' 0 m 0'' 918 m 11'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

1,4 km 1' 55''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,2 km 15'

Activités

Ardoisière De Recht

15,9 km 19'

Châteaux

Château De Reinhardstein

33,6 km 34'

Golfs

The Green House Golf

20,8 km 21'

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Vielsalm".

Tourisme

2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 34 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 15 minutes de voiture.En 19 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Ardoisière De Recht".À 21 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf"."Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes" se trouve à 1 minute.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Vielsalm" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Vielsalm" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Vielsalm - Manhay" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Bébés Rencontres", à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Namur - Luxembourg - 18/4 - Gouvy - Deiffelt - Beho - Commanster - Vielsalm, TEC Namur - Luxembourg - 89 - Bastogne - Houffalize - Gouvy - Vielsalm avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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