Maison à vendre - Vielsalm VWD09243
Tigeonville 2 6690 Vielsalm
480 000 €
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Description
A découvrir jolie propriété composée d’une maison 4 façades et 4 bâtiments ruraux dont un ancien four à pain ; le tout assis sur un terrain de 5.945 m² situé à Tigeonville (Vielsalm), un hameau calme au cœur des Ardennes.
Endroit idéal qui invite à la découverte de la nature et aux balades dans les bois sans oublier la présence du Centre Européen du cheval qui est le point de départ de nombreux circuits équestres banalisés.
Non loin du circuit de Francorchamps (20 km), de Stavelot (9 km) mais également de Plopsa Coo ou encore des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg.
Avis aux amateurs de poutres, de pierres, de bois et de briques : les annexes attendent vos idées !
Beau jardin arboré et bien entretenu.
Au rez-de-chaussée:
• Un hall d'entrée ;
• Une salle-à-manger ;
• Un salon ;
• Une cuisine non équipée ;
• Deux grandes granges avec accès au vaste grenier aménageable.
Au 1er étage :
• Un hall de nuit pouvant servir de bureau ou de petit salon ;
• Deux chambres à coucher ;
• Une salle de bains comprenant une baignoire, un évier, un wc.
Au 2ème étage :
• Deux chambres à coucher en enfilade ;
• Un grenier accessible par un escalier fixe à aménager.
PEB : G
Chauffage : bois et électrique
RC net : 419 €.
Adresse : Tigeonville, 2 – 6698 Grand-Halleux
Visite uniquement sur rendez-vous avec l’agence.
Tout voir Réduire
Endroit idéal qui invite à la découverte de la nature et aux balades dans les bois sans oublier la présence du Centre Européen du cheval qui est le point de départ de nombreux circuits équestres banalisés.
Non loin du circuit de Francorchamps (20 km), de Stavelot (9 km) mais également de Plopsa Coo ou encore des grands axes autoroutiers et du Grand-Duché de Luxembourg.
Avis aux amateurs de poutres, de pierres, de bois et de briques : les annexes attendent vos idées !
Beau jardin arboré et bien entretenu.
Au rez-de-chaussée:
• Un hall d'entrée ;
• Une salle-à-manger ;
• Un salon ;
• Une cuisine non équipée ;
• Deux grandes granges avec accès au vaste grenier aménageable.
Au 1er étage :
• Un hall de nuit pouvant servir de bureau ou de petit salon ;
• Deux chambres à coucher ;
• Une salle de bains comprenant une baignoire, un évier, un wc.
Au 2ème étage :
• Deux chambres à coucher en enfilade ;
• Un grenier accessible par un escalier fixe à aménager.
PEB : G
Chauffage : bois et électrique
RC net : 419 €.
Adresse : Tigeonville, 2 – 6698 Grand-Halleux
Visite uniquement sur rendez-vous avec l’agence.
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Détails financiers
- Prix: 480 000 €
- Revenu cadastral: 419 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
157 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Bois
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
5945 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
599 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
94823 kWh/an
Référence PEB
20240419023989
Date de validité PEB
19/04/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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