Maison à vendre - Vielsalm VWD10094
Route de Rencheux 9 6690 Vielsalm
230 000 €
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Description
L’Immobilière des Ardennes a le plaisir de vous présenter cette maison unifamiliale sur la commune de Vielsalm avec son jardin exposé ouest.
Cette maison,2 façades, est idéalement située dans une rue à circulation locale, non loin du centre de Vielsalm et de toutes ses commodités : administrations, gare, écoles, surfaces commerciales, plan d’eau sans oublier les grands axes routiers et autoroutiers et proche du Grand-Duché de Luxembourg.
Les amateurs de nature, de randonnées et les sportifs…ne sont pas oubliés !
Composition :
• Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée ;
- Un salon / salle-à-manger
• Entresol :
- Une cuisine non équipée
- Une petite véranda avec accès direct au jardin
- Un wc
- Un espace chaufferie
• 1er étage :
- Un hall de nuit
- 2 grandes chambres
- Une salle de bains et douche, évier, wc
• 2ème étage :
- Un bel espace rangement / bureau / penderie / salle de jeux
- 2 chambres à coucher
• Extérieurs :
- Un abri de rangement
- Un jardin
- Un hangar
Accès possible en voiture via un chemin proche
Maison à rafraîchir
Bon PEB : C ( 214 kWh/m².an)
Toiture de 2012 en bon état
Chauffage au mazout
Châssis double vitrage
Electricité non conforme
Superficie de la parcelle : 383 m²
RC : 445 €
Visite uniquement sur rendez-vous avec l’agence.
Tout voir Réduire
Cette maison,2 façades, est idéalement située dans une rue à circulation locale, non loin du centre de Vielsalm et de toutes ses commodités : administrations, gare, écoles, surfaces commerciales, plan d’eau sans oublier les grands axes routiers et autoroutiers et proche du Grand-Duché de Luxembourg.
Les amateurs de nature, de randonnées et les sportifs…ne sont pas oubliés !
Composition :
• Rez-de-chaussée :
- Un hall d’entrée ;
- Un salon / salle-à-manger
• Entresol :
- Une cuisine non équipée
- Une petite véranda avec accès direct au jardin
- Un wc
- Un espace chaufferie
• 1er étage :
- Un hall de nuit
- 2 grandes chambres
- Une salle de bains et douche, évier, wc
• 2ème étage :
- Un bel espace rangement / bureau / penderie / salle de jeux
- 2 chambres à coucher
• Extérieurs :
- Un abri de rangement
- Un jardin
- Un hangar
Accès possible en voiture via un chemin proche
Maison à rafraîchir
Bon PEB : C ( 214 kWh/m².an)
Toiture de 2012 en bon état
Chauffage au mazout
Châssis double vitrage
Electricité non conforme
Superficie de la parcelle : 383 m²
RC : 445 €
Visite uniquement sur rendez-vous avec l’agence.
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Détails financiers
- Prix: 230 000 €
- Revenu cadastral: 445 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
191 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Feu ouvert
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
214 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40925 kWh/an
Référence PEB
20240620031183
Date de validité PEB
20/06/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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