• 4 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Chemin de Wanne 50 6692 Petit-Thier

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Description

COUP DE COEUR ! C'est sur la commune de Vielsam, à Petit-Thier que SOLICO vous présente une magnifique propriété qui ne manquera pas de vous séduire. On y retrouve l’élégance de l’architecture d’époque avec ses moellons, ses fenêtres en croisillons, sa cheminée au feu de bois, ses dalles de pierres, sa toiture en ardoise, ses matériaux de qualité, … tout en répondant au confort actuel. Dans une petite rue avec peu de passage, cette villa offre une atmosphère paisible et ressourçante. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’un hall d'entrée, d’un grand salon avec accès à la terrasse et son feu ouvert, d’une salle à manger avec accès à la terrasse arrière, d’une cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains. A l'étage, on retrouve une chambre et une suite parental avec sa salle de douches. GRAND GRENIER ANENAGEABLE DE 40m² et 33m² et grand garage de 25m².
Superficie habitable de 160m², superficie totale de 258m². Le JARDIN entièrement CLÔTURÉ ET PISCINABLE, ne vous laissera pas en reste puisqu'il a été aménagé par un architecte paysagiste pour offrir, au gré de chaque saison, ses plus belles couleurs. Il permet de profiter de moments de détente en toute intimité et ses 3 belles terrasses sont idéales pour apprécier les journées ensoleillées. Opportunité rare sur la région ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir cette propriété d’exception ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 497 000 €
  • Revenu cadastral: 768 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

160 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

1270 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

24 m²

Surface totale du terrain

1489 m²

Profondeur du terrain

36 m

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

503 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

108545 kWh/an

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC75202 Réf. vendeur: 6796523 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils

568 m 1' 53'' 568 m 59'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre La Ruche

342 m 1' 8'' 342 m 30'' 342 m 4' 342 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm

424 m 1' 24'' 424 m 43'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

5,5 km 20' 6,3 km 7' 4,8 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

11,9 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

330 m 4'

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

330 m 4'

Gares

Vielsalm

6,1 km 25' 6,2 km 7' 5,5 km 1º 14' 6,1 km 1º 14'

Bornes de recharge

Hardtstraße

12,5 km 10'

Supermarchés

Aldi Vielsalm

4,7 km 16' 4,9 km 5' 4,3 km 56' 4,7 km 56'

Spar Vielsalm

5 km 20' 5,4 km 6' 4,6 km 0º 60' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Vielsalm

5,3 km 19' 5,5 km 6' 4,6 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Parcs d'attractions

Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes

0 m 0''

Musées

Maison Du Pays De Salm

5,9 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

15,9 km 17'

Activités

Ardoisière De Recht

10 km 12'

Châteaux

Château De Reinhardstein

32 km 30'

Golfs

The Green House Golf

15 km 14'

Villes proches

Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. Liège se trouve à 50 minutes en voiture.

Tourisme

7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Maison Du Pays De Salm".Il y a un parc d'attractions à 1 minute de route : "Center Parcs Aqua Mundo Les Ardennes".À 14 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".Le château "Château De Reinhardstein" se trouve à 30 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Ardoisière De Recht" à 12 minutes de route."Abbaye De Stavelot" se trouve à 17 minutes de voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Vielsalm" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 74 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)).En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hardtstraße") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale De Vielsalm" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" à 7 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre La Ruche" et se trouve à 4 minutes en marchant."B. S. Du Service Sae P'Tits Soleils" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Vielsalm" (5 minutes en voiture), "Spar Vielsalm" (6 minutes en voiture), "Carrefour Market Vielsalm" (6 minutes en voiture).

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Documents

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