• 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Saint-Donat 42-44 6700 Arlon

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Description

L'agence ERA B-LUX a le plaisir de présenter cette maison à rénover dans le vieux Saint-Donat à Arlon. Idéalement située, proche de toutes les facilités, et proche des grands axes vers le Grand-duché du Luxembourg. Cette habitation pleine de potentiel dispose d’une superficie habitable de 100m², de 2 chambres et d’une salle de bain. Elle possède également un grenier et une cave.

Faire offre à partir de 175.000 euros.

Intéressé ? N'hésitez pas à contacter l'agence ERA B-LUX au Tel 084/311.888

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Détails financiers

  • Prix: 175 000 €
  • Revenu cadastral: 225 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

32 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

6 m

Surface totale du terrain

51 m²

Surface constructible

51 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240306018336

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB77310 Réf. vendeur: 1304876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Temps D'Un Câlin

740 m 3' 669 m 1' 29'' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale Du Centre

418 m 6' 769 m 1' 45'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale Du Centre

418 m 6' 769 m 1' 45'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

511 m 6' 830 m 1' 59'' 420 m 5' 420 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine)

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine)

271 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

271 m 3'

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

1,1 km 6' 1,2 km 2' 19'' 668 m 11' 931 m 11'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,5 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

444 m 6' 294 m 4' 294 m 4'

Supermarchés

Louis Delhaize Arlon

243 m 2' 59'' 322 m 46'' 243 m 3' 243 m 3'

Carrefour Market Arlon Centre

491 m 4' 572 m 1' 22'' 269 m 3' 269 m 3'

Aldi Arlon

1,2 km 9' 1,3 km 2' 21'' 989 m 14' 1,2 km 14'

Musées

Musée Gaspar

560 m 1' 16''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,3 km 30'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - D - Arlon - Galgenberg (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - A - Arlon - Hydrion (ligne urbaine) avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 30 minutes de route.Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 1 minute.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Arlon" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Le Temps D'Un Câlin", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale Du Centre", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." à 5 minutes à la marche.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hôtel De Ville".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.Une gare SNCB ("Arel / Aarlen / Arlon") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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