• 3 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Centre 39 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose à FRASSEM (Arlon), une jolie maison à rénover à la campagne. Ce bien est situé dans un QUARTIER TRES RECHERCHE et se compose comme suit: niveau -1 : cave et chaufferie. Niveau RDC : un hall d'entrée, séjour salon-salle à manger, coin cuisine. Niveau + 1: hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains, un bureau, Niveau 2: grenier. vous profiterez d'un terrain de 376m² ORIENTE PLEIN SUD. BEAU POTENTIEL dans un quartier calme et agréable à la campagne et proche des commodités. Le bien dispose également d'un garage et d'un atelier. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

376 m²

Surface constructible

60 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

450 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

241812 kWh/an

Référence PEB

20231115012671

Emission de CO2

111

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB77910 Réf. vendeur: 7641 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

2 km 7' 2,9 km 3' 1,2 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

102 m 20'' 102 m 12'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

102 m 20'' 102 m 12'' 102 m 1' 13'' 102 m 1' 13''

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,1 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

388 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

417 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

1,2 km 15'

Gares

Arel / Arlon / Aarlen

3,1 km 11' 3,7 km 5' 2,5 km 32' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

3,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

2,5 km 8' 2 km 29' 2,4 km 29'

Supermarchés

Louis Delhaize Arlon

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Arlon Centre

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Delhaize Arlon

3,3 km 12' 3,5 km 5' 2,7 km 40' 3,3 km 40'

Musées

Musée Gaspar

2,5 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine) avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Arel / Arlon / Aarlen") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 24 minutes à la marche."Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 28 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Arlon" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (5 minutes en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

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Documents

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