• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Route de Bastogne 328 6700 Arlon

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Description

ERA B-LUX vous présente cette maison 3 façades avec jardin située à l’entrée d’Arlon.

Ce bien se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.

- Au premier étage : 3 chambres, une salle de bain, une toilette et une pièce à usage divers (salle de jeux, bureau ou 4ème chambre).

- Au deuxième étage : grenier de rangement.

Technique :

Chauffage central au mazout. Electricité simple horaire. Châssis en PVC double vitrage. Raccordement aux égouts.

Localisation :

À proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise et des axes autoroutiers. Proche des infrastructures scolaires et commerciales de la ville d’Arlon. À 15 min de Messancy, 17 min de Habay et 30 min de Bastogne. Gare à Arlon.

Disponibilité à convenir.

Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68524 kWh/an

Référence PEB

20200708015235

Date de validité PEB

08/07/2030

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBB99939 Réf. vendeur: 1319099 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arche Dadoux

677 m 2' 15'' 677 m 52'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

1,7 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

1,7 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

150 m 1' 48''

Gares

Viville

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

1,4 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

2,1 km 8' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Supermarchés

Louis Delhaize Arlon

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Delhaize Arlon

2,5 km 9' 2,6 km 2' 35'' 1,6 km 29' 2,5 km 29'

Trafic Arlon

2,5 km 9' 2,5 km 2' 40'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Musées

Musée Archéologique

2,1 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

37,5 km 29'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Arlon" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Viville") est située à 9 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Vingt-Cinq Août" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Garage Robert Schmit") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert, TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Arche Dadoux" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 2 minutes en voiture.

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