• 3 Chambre(s)
  • 119
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Blancs Prés 1 1 6700 Arlon

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Description

Dans un tout nouveau quartier à mobilité douce, à deux pas du centre-ville d'Arlon, W Immobilière vous propose ce nouveau projet constitué de 22 maisons à construire. Par sa configuration en forme de clos, le projet Blancs Prés vous procure une sensation d'extrême quiétude. L'allée donnant accès aux unités de logements renforce le sentiment de sécurité. Que vous recherchiez une maison 2 ou 3 façades, vous trouverez ici votre bonheur! Ces maisons LUMINEUSES tout confort à l'architecture contemporaine disposent de 3 ou 4 chambres, d'une superficie de 119 à 170 m² + comble aménageable, d'une cuisine équipée de standing, d'1 ou 2 salles d'eau, d'un jardin privatif et arboré, d'un abris à vélo, de places de parking extérieurs, garage ou car port. Bâtiment très basse énergie ( classe énergétique A et A+) jouissant d’une excellente situation à proximité des axes de communication avec accès direct au centre-ville d’Arlon. Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne. Les bien sont équipés d'une chaudière gaz individuelle, de châssis double vitrages et d'une ventilation double flux, possibilité d'une borne de recharge privative, finitions personnalisables. Prix tvac : 459800€ , hors frais de notaire, acte de base, frais de raccordement. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

BLANCS PRES - PROJET MAISONS

BLANCS PRES - PROJET MAISONS
Situé dans un nouveau quartier à mobilité douce à Arlon, le projet Blancs Prés se compose de 92 appartements spacieux prolongés de vastes terrasses et de 22 maisons lumineuses avec jardins privatifs. Un projet UNIQUE comprenant de NOMBREUX SERVICES pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle. Bien plus qu'un quartier résidentiel, il innove dans l'utilisation de l'espace et favorise une véritable dynamique avec des espaces au service du VIVRE ENSEMBLE: lodge,placette,espaces extérieurs,potagers partagés... Vous trouverez ici votre bonheur! Une situation exceptionnelle et une accessibilité idéale.Vous profiterez d'un cadre de vie vert à proximité de tout, entre ville et campagne.Immeubles de standing tout confort et personnalisable.
Prix 355 000 € à 399 000 €
Surface habitable 119 m² à 119 m²
Afficher l'entiereté du projet

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

119 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

517 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC11562 Réf. vendeur: 8100 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

315 m 2' 41'' 252 m 21'' 315 m 4' 315 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

738 m 4' 595 m 56'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

738 m 4' 595 m 56'' 738 m 9' 738 m 9'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

571 m 4' 390 m 37'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,8 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

426 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

426 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

426 m 5'

Gares

Aarlen / Arlon / Arel

1,7 km 12' 1,6 km 2' 33'' 1,3 km 11' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,7 km 2' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Vingt-Cinq Août

1,2 km 7' 987 m 10' 1,2 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Arlon

1,2 km 6' 1,3 km 1' 56'' 818 m 11' 1,1 km 14'

Carrefour Market Arlon Centre

1,2 km 7' 1 km 1' 46'' 935 m 10' 1,2 km 14'

Delhaize Arlon

1,6 km 7' 1,7 km 2' 14'' 1,1 km 11' 1,6 km 19'

Musées

Musée Archéologique

1 km 1' 40''

Golfs

Golf Découverte Virton

37,3 km 29'

Éducation

"Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Arlon") est à seulement 2 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aarlen / Arlon / Arel".Grâce à la station "Cambio - Vingt-Cinq Août", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Arlon" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (2 minutes de route).

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Documents

962b9a1d-bb82-45ee-8239-14e31177a146_8100Blanc Pr_s - plan commercial sign_ - Lot 1.pdf

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