• 4 Chambre(s)
  • 266
  • 4 Place(s) de parking
  • 97 m² Terrasse
Rue des Cheminots 46 6700 Arlon

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Description

TREVI LUXEMBOURG vous présente une maison d’habitation 2 façades (anciennement laboratoire de la pharmacie) à Stockem (Lot 2). Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, 3 espaces laboratoires avec WC indépendant, bureau, living et hall de sortie menant à l’extérieur. Au premier étage : Espace aménageable avec un accès au demi niveau offrant un 2 e espace d’aménagement et chaufferie. Extérieurs : Cour et plusieurs places de parking extérieurs. Équipements : chaudière gaz avec pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, système d’alarme, détecteur incendie et mobilier de laboratoire. Endroit paisible et à proximité de toutes commodités et des écoles. RC 931€. PEB D. Possibilité d’acquérir la maison d’habitation (Lot 2 + Maison de commerce Lot 1). Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact .

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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

6 m²

Surface habitable

266 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

19 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

97 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

232 m²

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

293 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

78047 kWh/an

Date de validité PEB

09/12/2034

Emission de CO2

64

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

12/06/2024

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: VBC13789 Réf. vendeur: 6369169 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Cle Des Champs

2,5 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

447 m 1' 56'' 529 m 55'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

447 m 1' 56'' 529 m 55'' 447 m 5' 447 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

505 m 2' 8'' 1,8 km 2' 18'' 505 m 6' 505 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,7 km 1' 46''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

409 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

409 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

409 m 5'

Gares

Stockem

209 m 59'' 186 m 14'' 209 m 2' 35'' 209 m 2' 35''

Bornes de recharge

Lidl

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

3,5 km 18' 3,1 km 19' 3,5 km 42'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

2,3 km 9' 2,5 km 4' 1,6 km 20' 2,3 km 27'

Lidl Arlon

2,3 km 7' 2,3 km 3' 1,9 km 19' 2,3 km 27'

Trafic Arlon

2,3 km 8' 2,3 km 3' 2 km 14' 2,3 km 28'

Musées

Musée Archéologique

3,5 km 5'

Golfs

Golf Découverte Virton

29,9 km 26'

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 26 minutes en voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (5 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 2 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Stockem".À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Arlon - Gare".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "La Cle Des Champs", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à seulement 2 minutes à vélo.

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