Maison à vendre - Arlon VBC18008 Option
Avenue du Général Patton 345 6700 Arlon
370 000 €
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Description
WE INVEST Sud-Luxembourg vous présente cette maison bel étage située à Arlon, bénéficiant d'une structure impeccable et proche de la gare et des grands axes routiers vers le Grand-Duché de Luxembourg. Elle se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'invité, garage, buanderie, et cave.
1er étage : Grand séjour/salon lumineux, cuisine séparée avec accès sur la terrasse.
2ème étage : Hall de nuit, trois chambres spacieuses, salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasque, WC).
+ Un spacieux grenier complète le coté pratique de la maison.
+ Un jardin et une terrasse couverte.
Informations techniques : Châssis double vitrage (2005 et 2012), Toiture en ardoises naturelles, Installation électrique conforme, Chaudière à condensation Viessmann (2017), PEB classe C
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant une proximité avec les commodités de transport et les axes routiers vers le Luxembourg.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez nous : Contact ou Tel 0032 (0)63 33 00 69 . Tout voir Réduire
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, WC d'invité, garage, buanderie, et cave.
1er étage : Grand séjour/salon lumineux, cuisine séparée avec accès sur la terrasse.
2ème étage : Hall de nuit, trois chambres spacieuses, salle de bain équipée (baignoire, douche, double vasque, WC).
+ Un spacieux grenier complète le coté pratique de la maison.
+ Un jardin et une terrasse couverte.
Informations techniques : Châssis double vitrage (2005 et 2012), Toiture en ardoises naturelles, Installation électrique conforme, Chaudière à condensation Viessmann (2017), PEB classe C
Cette maison est parfaite pour une famille cherchant une proximité avec les commodités de transport et les axes routiers vers le Luxembourg.
Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez nous : Contact ou Tel 0032 (0)63 33 00 69 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 370 000 €
- Revenu cadastral: 1 227 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1978
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface habitable
202 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
43 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
24 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
61 m²
Salle à manger
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
24 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
329 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
12 m²
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
432 m²
Profondeur du terrain
37 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
237 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
47713 kWh/an
Date de validité PEB
20/07/2033
Emission de CO2
59
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
01/06/2015
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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