Maison à vendre - Arlon VBC25259
Rue du Promberg 11 6700 Arlon
875 000 €
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Description
W Immobilière vous propose dans le village de Fouches, une splendide villa 4 façades avec garage et jardin. Le bien se compose comme suit: niveau -1: caves avec chaufferie. Niveau RDC: hall d'entrée, grand séjour ouvert avec espace cuisine, salle à manger et salon. Un bureau, Wc séparé et un garage. Niveau +1: hall de nuit, 4 chambres à coucher, une salle de bains et un grenier ( au-dessus du garage). Niveau +2: Grenier accessible par une trappe. La maison, construite en 1997, est idéalement située dans une rue en cul-de-sac, dans le charmant village de Fouches. Le voisinage et le calme y sont garantis. La maison est vendue en parfait état d’entretien et bénéficie de belles finitions. Le séjour dispose d’un poêle à bois, créant ainsi une ambiance chaleureuse. La cuisine est dans un état neuf, équipée d’électroménagers de très bonne qualité. Le jardin à l’arrière est magnifique, avec une belle vue. Vous pourrez également profiter d’une piscine extérieure. L’orientation ouest à l’arrière garantit un bon ensoleillement sur la terrasse. Deux abris de jardin sont présents, idéaux pour le rangement d’outillage ou autres équipements. La maison offre de nombreux espaces de rangement, notamment avec des caves, un grenier et un grand garage de 35 m². Côté espaces habitables, vous disposerez d’un bureau ou d’une salle de jeux au rez-de-chaussée, ainsi que de 4 chambres, dont deux de 18 m². Le PEB est classé C grâce à une bonne isolation, des fenêtres en double vitrage PVC et surtout des panneaux photovoltaïques. Les abords de la maison à l’avant sont entièrement aménagés, ajoutant du style à cette splendide villa. Vous pourrez également aisément garer vos véhicules devant la maison. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 875 000 €
- Revenu cadastral: 1 060 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1997
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Surface du bureau
9 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
3500 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Surface totale du terrain
3935 m²
Surface constructible
155 m²
Profondeur du terrain
86 m
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
181 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
60252 kWh/an
Référence PEB
20241105011804
Emission de CO2
45
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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