• 3 Chambre(s)
  • 147
Rue Joseph Netzer 31 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose à Arlon, une maison 2 façades à rénover complètement au coeur du centre-ville. Le bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, salon, salle à manger, espace cuisine. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres, salle de bains. Niveau +2: grenier aménageable. Niveau - 1 ; caves. Situation idéale dans l'hyper-centre d'Arlon, proche de toutes les commodités (écoles, gare, commerces). Nombreuses possibilités d'aménagements, à vos projets ! Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 140 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

147 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

130 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

15 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

555 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

81706 kWh/an

Référence PEB

20250106012000

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC27138 Réf. vendeur: 7115 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A La Claire Fontaine

226 m 1' 45'' 269 m 26'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

274 m 1' 54'' 318 m 30'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame

274 m 1' 54'' 318 m 30'' 123 m 1' 28'' 123 m 1' 28''

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

750 m 4' 1 km 1' 42'' 98 m 1' 10'' 98 m 1' 10''

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

133 m 1' 36''

TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon

133 m 1' 36''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

713 m 4' 774 m 1' 17'' 516 m 8' 646 m 8'

Bornes de recharge

Delhaize Arlon

1,9 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

534 m 1' 46'' 141 m 1' 42'' 141 m 1' 42''

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Centre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 32'' 365 m 4' 365 m 4'

Aldi Arlon

1,3 km 11' 1,4 km 2' 12'' 906 m 12' 1 km 12'

Colruyt Arlon

1,7 km 12' 1,9 km 2' 45'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Musées

Musée Gaspar

1 km 2' 27''

Golfs

Golf Découverte Virton

29,1 km 29'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 29 minutes de route.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Notre-Dame", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "A La Claire Fontaine" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." à 1 minute à pied.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Arlon") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Centre" (4 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 251 - Habay - Fouches - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

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