• 3 Chambre(s)
  • 170
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Chemin du Jongebësch 19 6700 Arlon

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison, offrant un cadre de vie agréable et spacieux, située dans le charmant village de Freylange, commune d'Arlon. La maison est érigée sur un terrain de 11a21ca, dans une rue tranquille où règne le calme et la nature. A 5 minutes d'Arlon et a 2 pas de la E411, elle possède une superficie habitable de 170m2. La maison se compose comme suit : Au niveau du jardin : un hall d'entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée récente donnant sur la terrasse et aussi une buanderie. Au même étage se trouve une chambre attenante à la salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Au premier étage : le hall de nuit dessert 2 chambres spacieuses ainsi qu'un bureau. Au niveau rue : deux garages et une chaufferie. Pour la partie technique : Châssis PVC double vitrage, chaudière mazout, poêle à pellets dans le séjour, installation électrique conforme. À l'extérieur, la terrasse accueillante et le vaste jardin offrent de nombreuses possibilités pour les loisirs et la détente en plein air. De plus, deux garages spacieux sont disponibles, facilitant le stationnement et offrant un espace de rangement supplémentaire. Le design intérieur est élégant et fonctionnel, avec des finitions de qualité qui s'harmonisent parfaitement avec l'environnement naturel environnant. Cette maison est un véritable havre de paix, situé à proximité des commodités d'Arlon, combinant ainsi tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une résidence où confort et esthétique se côtoient harmonieusement. Pour tous renseignements ou visites, nous contacter via Contact Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispense pas les futurs acquéreurs à prendre leurs propres renseignements Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 479 000 €
  • Revenu cadastral: 1 036 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

1121 m²

Profondeur du terrain

56 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55928 kWh/an

Référence PEB

20250307015375

Date de validité PEB

07/03/2035

Emission de CO2

590

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC45537 Réf. vendeur: 2189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Delphine Raty

1,9 km 6' 1,9 km 2' 29'' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

392 m 1' 23'' 392 m 36'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Stockem

392 m 1' 23'' 392 m 36'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,2 km 4' 1,2 km 1' 32'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

274 m 3'

Gares

Stockem

1,4 km 5' 2,7 km 3' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Lidl

3,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

4,5 km 15' 3,8 km 28' 4,4 km 53'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

3,6 km 14' 4 km 5' 2,7 km 35' 3,6 km 43'

Lidl Arlon

3,6 km 12' 3,7 km 4' 3 km 35' 3,5 km 43'

Trafic Arlon

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3 km 35' 3,5 km 42'

Musées

Musée Archéologique

4,7 km 5'

Golfs

Golf Découverte Virton

31,7 km 29'

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Stockem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Schalbert" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 53 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Stockem", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Delphine Raty", à 2 minutes en voiture."Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (5 minutes en voiture), "Lidl Arlon" (4 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

5 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 29 minutes en voiture.

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