• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Route de Bastogne 328 6700 Arlon

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Description

ERA B-LUX à le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades avec jardin, située à l’entrée d’Arlon.

Elle se compose de :

  • Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, accès jardin, WC séparé, arrière-cuisine avec accès cave.
  • 1er étage : 3 chambres, salle de bain, toilettes, pièce polyvalente (bureau, salle de jeux ou 4e chambre).
  • 2e étage : grenier aménageable.

Caractéristiques :

  • Chauffage central au mazout
  • Électricité simple horaire (non conforme)
  • Châssis PVC double vitrage
  • Raccordement aux égouts

Localisation :

A proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, des axes autoroutiers, des écoles et commerces à Arlon. À 15 min de Messancy, 17 min de Habay et 30 min de Bastogne. Gare à Arlon.

Disponibilité : à convenir.

Vente sous droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation. Informations indicatives et non contractuelles.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

319 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68524 kWh/an

Référence PEB

20200708015235

Date de validité PEB

08/07/2030

Emission de CO2

79

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC54491 Réf. vendeur: 1357329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arche Dadoux

677 m 2' 15'' 677 m 52'' 637 m 8' 637 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

1,7 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

1,7 km 6' 1,8 km 2' 14'' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

4 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert

150 m 1' 48''

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

150 m 1' 48''

Gares

Viville

2,6 km 9' 2,6 km 3' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

1,4 km 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Schalbert

1,8 km 7' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Arlon

2,5 km 9' 2,6 km 2' 35'' 1,6 km 29' 2,5 km 29'

Trafic Arlon

2,5 km 9' 2,5 km 2' 40'' 1,6 km 29' 2,4 km 29'

Carrefour Market Arlon Centre

2,1 km 8' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Musées

Musée Archéologique

2,1 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

37,5 km 29'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 29 - Heinstert - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 292 - Arlon - Schockville - Attert avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Arlon" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Trafic Arlon" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire" à 18 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", à seulement 6 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Arche Dadoux" à 8 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 29 minutes de route.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Viville" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 31 minutes en transport en commun.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Schalbert".

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