• 4 Chambre(s)
  • 375
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Laiperwee 8 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose à Arlon (Barnich), une SPLENDIDE VILLA avec piscine, sur un terrain de plus de 50 ares dans un QUARTIER RESIDENTIEL TRES PRISE. Ce bien exceptionnel est composée comme suit: niveau RDC: majestueux hall d'entrée avec vestiaire, magnifique séjour SPACIEUX ET LUMINEUX, cuisine équipée, arrière cuisine-buanderie, wc séparé, salle de douche, bureau, garage. Niveau +1: hall de nuit, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, wc séparé, une salle de douche indépendante. Niveau +2: vaste grenier aménagé en salle de jeux. Niveau -1: caves, chaufferie. Maison en EXCELLENT ETAT D'ENTRETIEN avec des volumes très confortables. Vous profiterez d'un ENVIRONNMENT EXCEPTIONNEL, avec des aménagements extérieurs de qualité dont une superbe PISCINE CHAUFFEE et sécurisée (Volet électrique immergé de sécurité) mais également d'un POOL HOUSE avec jacuzzi. Finitions et matériaux de qualité, avec tout le confort moderne (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur). MAGNIFIQUE TERRAIN DE PLUS DE 5000 M² avec un verger. Situation exceptionnelle dans une impasse. Vous profiterez d'une splendide Maison sans vis-à-vis où il fait bon vivre. Il ne vous reste qu'à déposer vos valises! Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 090 000 €
  • Revenu cadastral: 1 299 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2010

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

375 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

66 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

16 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

5070 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

125 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

55070 kWh/an

Référence PEB

202409418002478

Emission de CO2

36

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC59181 Réf. vendeur: 8683 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,8 km 20' 7,1 km 9' 4,4 km 1º 10' 5,8 km 1º 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

988 m 5' 1 km 1' 16'' 988 m 12' 988 m 12'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

988 m 5' 1 km 1' 16'' 988 m 12' 988 m 12'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

5,5 km 20' 5,8 km 6' 4,9 km 1º 2' 5,5 km 1º 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,8 km 3'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

14,6 km 14'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon

489 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich

2,4 km 29'

Gares

Sterpenich-Frontiere

3,5 km 17' 5 km 8' 2,4 km 37' 3 km 37'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

3,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

6,2 km 23' 5,5 km 1º 4' 6,2 km 1º 14'

Supermarchés

Delitraiteur Arlon

4,5 km 17' 4,7 km 4' 4 km 53' 4,4 km 53'

Hypermarché Carrefour Arlon

5,3 km 19' 5,6 km 5' 4,9 km 55' 5,3 km 1º 3'

Cora Messancy

7,2 km 27' 8,4 km 10' 5,6 km 1º 3' 7,2 km 1º 27'

Musées

Musée Gaspar

7,1 km 8'

Éducation

"C. S. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich", à seulement 5 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delitraiteur Arlon" (4 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Arlon" (5 minutes en voiture), "Cora Messancy" (10 minutes en voiture).

Transports

À environ 74 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Semois".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) est à seulement 14 minutes en voiture.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ikea Arlon") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Sterpenich-Frontiere") est située à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Namur - Luxembourg - 28 - Hagen - Sterpenich - Arlon avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Arlon - Sterpenich avec une station située à 29 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 8 minutes.

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Documents

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