• 2 Chambre(s)
  • 123
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue du Bois d'Arlon 98 6700 Arlon

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Description

W Immobilière vous propose à Arlon une maison 3 façades à rénover sur un beau terrain de 3 ares 87 centiares. Le bien se compose comme suit: niveau -1: ancienne cuisine, salle de bains, cave et véranda. Niveau RDC: hall d'entrée, salle à langer et salon. Niveau +1: deux chambres. Niveau +2: grenier. Le bien est idéalement situé à deux pas de la gare et de l'accès à l'autoroute. Jardin orienté Sud-Est. Bon potentiel sur l'arrière. Rénovation totale à prévoir. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 177 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

387 m²

Surface constructible

40 m²

Profondeur du terrain

42 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

752 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

92209 kWh/an

Référence PEB

20230904001668

Emission de CO2

212

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. H. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

1,6 km 6' 1,6 km 2' 16'' 826 m 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

595 m 2' 15'' 575 m 1' 3'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Schoppach

595 m 2' 15'' 575 m 1' 3'' 595 m 7' 595 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Arlon

1,9 km 8' 2 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

1,6 km 1' 16''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

39 m 28''

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon

39 m 28''

Gares

Aarlen / Arel / Arlon

1,8 km 10' 1,8 km 2' 34'' 1,5 km 20' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Lidl

2,9 km 2' 41''

Voitures en libre-service

Cambio - Arlon - Gare

1,8 km 10' 1,5 km 19' 1,8 km 22'

Supermarchés

Carrefour Market Arlon Hydrion

2 km 9' 2 km 2' 17'' 1,1 km 24' 2 km 24'

Aldi Arlon

1,4 km 6' 1,5 km 2' 11'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Colruyt Arlon

1,6 km 9' 1,7 km 2' 42'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Musées

Musée Archéologique

2,3 km 3'

Golfs

Golf Découverte Virton

26,7 km 26'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 19 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard, TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Arlon Hydrion" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Arlon" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Arlon" à 23 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Schoppach", à 1 minute en voiture."N. H. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (3 minutes de route).Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 26 minutes de route.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Aarlen / Arel / Arlon" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 20 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Arlon - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 10 minutes avec votre vélo.

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