• 5 Chambre(s)
  • 166
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue du Vallon 28 6700 Bonnert

Vous cherchez des Maison à vendre - Bonnert ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Découvrez cette superbe maison moderne à Arlon, offrant un cadre de vie spacieux et confortable sur une parcelle de 1134m². Avec ses 5 chambres et 166m² habitables, elle est idéale pour les familles nombreuses en quête de confort et d'espace. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, marie élégance et fonctionnalité. La cuisine ouverte est équipée d’appareils de bonne qualité et s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Le salon, cosy et raffiné, se distingue par son poêle à bois, invitant à des soirées chaleureuses. Le tout donnant sur une terrasse aménagée. À l'étage, les chambres décorées avec goût offrent un espace privé, tandis que les salles de bains et douches répondent aux besoins fonctionnels avec un mélange de style et de praticité. De plus, un espace polyvalent peut facilement être transformé en bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, le jardin de plus de 1000m² promet détente et loisirs, entouré de verdure pour plus d'intimité. Un garage spacieux, un carport et un abri de jardin, complètent cette offre, offrant des solutions de rangement pratiques. Côté technique, la villa dispose de nouveaux panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie, d'une chaudière alimentée au gaz de ville. D'un chauffage au sol pour le rdc et un poêle à bois pour plus de confort. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et le plaisir de vivre dans un environnement serein et verdoyant. Le tout à proximité de la ville d'Arlon et des grands axes vers le Luxembourg. Une occasion rare à ne pas manquer ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 780 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2014

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

166 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1115 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

22478 kWh/an

Référence PEB

RWPEB-020824.2

Date de validité PEB

05/05/2025

Emission de CO2

18

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB99018 Réf. vendeur: 2096 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arche Dadoux

1,9 km 15' 2,5 km 2' 33'' 982 m 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Waltzing

542 m 1' 48'' 542 m 47'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Ecole Communale De Waltzing

542 m 1' 48'' 542 m 47'' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

1,9 km 10' 2,5 km 3' 1,3 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,9 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon

793 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

793 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine)

824 m 10'

Gares

Arel / Aarlen / Arlon

2,6 km 10' 3 km 4' 2 km 25' 2,5 km 30'

Bornes de recharge

Renault Garage Robert Schmit

3,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Hôtel De Ville

1,8 km 6' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Supermarchés

Louis Delhaize Arlon

1,8 km 8' 2,1 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Carrefour Market Arlon Centre

2 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Delhaize Arlon

2,9 km 14' 3,6 km 5' 2,2 km 29' 2,8 km 34'

Musées

Musée Gaspar

2,3 km 4'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Arlon" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Arlon Centre" (22 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Arlon" (5 minutes en voiture).

Éducation

"Arche Dadoux" est la crèche la mieux située : il suffit de 22 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire", à 3 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Waltzing", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).La gare de train la plus proche est "Arel / Aarlen / Arlon" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 25 minutes en transport en commun.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Garage Robert Schmit") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Hôtel De Ville", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - B - Arlon - Callemeyn (ligne urbaine), TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 26 - Arlon - Frassem - Arlon avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tout voir Réduire