Maison à vendre - Bonnert VBB99018 Option
Rue du Vallon 28 6700 Bonnert
780 000 €
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Description
Découvrez cette superbe maison moderne à Arlon, offrant un cadre de vie spacieux et confortable sur une parcelle de 1134m². Avec ses 5 chambres et 166m² habitables, elle est idéale pour les familles nombreuses en quête de confort et d'espace. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées, marie élégance et fonctionnalité. La cuisine ouverte est équipée d’appareils de bonne qualité et s’ouvre sur une salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir. Le salon, cosy et raffiné, se distingue par son poêle à bois, invitant à des soirées chaleureuses. Le tout donnant sur une terrasse aménagée. À l'étage, les chambres décorées avec goût offrent un espace privé, tandis que les salles de bains et douches répondent aux besoins fonctionnels avec un mélange de style et de praticité. De plus, un espace polyvalent peut facilement être transformé en bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, le jardin de plus de 1000m² promet détente et loisirs, entouré de verdure pour plus d'intimité. Un garage spacieux, un carport et un abri de jardin, complètent cette offre, offrant des solutions de rangement pratiques. Côté technique, la villa dispose de nouveaux panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie, d'une chaudière alimentée au gaz de ville. D'un chauffage au sol pour le rdc et un poêle à bois pour plus de confort. Venez découvrir cette maison où chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et le plaisir de vivre dans un environnement serein et verdoyant. Le tout à proximité de la ville d'Arlon et des grands axes vers le Luxembourg. Une occasion rare à ne pas manquer ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 780 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
2014
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
166 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1115 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
184 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
22478 kWh/an
Référence PEB
RWPEB-020824.2
Date de validité PEB
05/05/2025
Emission de CO2
18
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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