Maison à vendre - Attert VBB59723
Rue du Marquisat 178 6717 Attert
725 000 €
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Description
Une demeure rénovée avec goût tout en conservant son charme de maison de village.
La bâtisse se répartit sur 3 niveaux:
- au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec vue sur l'ensemble des pièces dont une salle à manger, un salon avec son insert double face STUV, une cuisine équipée (cuisinière électrique , four, hotte, double évier, frigo et lave-vaisselle Bosch), un WC, une buanderie. Plusieurs accès possibles vers le jardin verdoyant. Sous le salon, il y a une cave voûtée;
- au premier étage, 5 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse (dressing, salle de douches), 2 WC, une salle de bains (baignoire, double vasque);
- au second étage, 2 chambres à coucher et une pièce actuellement aménagée en salle de sport(s), une salle de douches.
Un garage traversant complète la description de ce bien d'exception (une entrée par le jardin et une entrée par la rue Marquisat).
La propriété est vendue en 2 lots (lot 1 = maison et son jardin/garage. Lot 2= un appartement casco). Prix indiqué est sans l'appartement !
Technique:
- chaudière au mazout Viessmann/ citerne de 2900L;
- panneaux solaires;
- chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la suite parentale;
- ventilation double flux;
- citerne à eau de pluie;
- adoucisseur;
- châssis alu;
- toiture en ardoises naturelles.
Proximité:
- à mi chemin entre Habay-La-Neuve et Arlon (N40), d'un arrêt de bus , d'une école maternelle et primaire et de son commerce de proximité.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
La bâtisse se répartit sur 3 niveaux:
- au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec vue sur l'ensemble des pièces dont une salle à manger, un salon avec son insert double face STUV, une cuisine équipée (cuisinière électrique , four, hotte, double évier, frigo et lave-vaisselle Bosch), un WC, une buanderie. Plusieurs accès possibles vers le jardin verdoyant. Sous le salon, il y a une cave voûtée;
- au premier étage, 5 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse (dressing, salle de douches), 2 WC, une salle de bains (baignoire, double vasque);
- au second étage, 2 chambres à coucher et une pièce actuellement aménagée en salle de sport(s), une salle de douches.
Un garage traversant complète la description de ce bien d'exception (une entrée par le jardin et une entrée par la rue Marquisat).
La propriété est vendue en 2 lots (lot 1 = maison et son jardin/garage. Lot 2= un appartement casco). Prix indiqué est sans l'appartement !
Technique:
- chaudière au mazout Viessmann/ citerne de 2900L;
- panneaux solaires;
- chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la suite parentale;
- ventilation double flux;
- citerne à eau de pluie;
- adoucisseur;
- châssis alu;
- toiture en ardoises naturelles.
Proximité:
- à mi chemin entre Habay-La-Neuve et Arlon (N40), d'un arrêt de bus , d'une école maternelle et primaire et de son commerce de proximité.
Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 725 000 €
- Revenu cadastral: 1 455 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
7
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
14 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface chambre à coucher 5
22 m²
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
660 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
34952 kWh/an
Date de validité PEB
01/06/2033
Emission de CO2
25
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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