Maison à vendre - Attert VBB75294
Le Petit Val 0 LOT 1 (D) 6717 Attert
725 000 €
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Description
ERA TOPIMMO vous propose cette nouvelle construction 3 façades située à Tontelange, commune d'Attert.
Environnement : quartier résidentiel calme et familial au centre du village.
Situation idéale à proximité directe des commodités de la ville d'Arlon, des axes routiers principaux et de la frontière du Luxembourg.
Sa composition :
Au rez-de-rue : vaste hall d'entrée, caves, garage 2 voitures.
Au rez-de-jardin : spacieux living ouvert sur la cuisine équipée, buanderie et WC indépendant. Terrasse et jardin.
Au 2ème : 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche.
classe PEB : A, pompe à chaleur - chauffage au sol, châssis PVC double vitrage, toit en ardoises artificielles, électricité aux normes, citerne eau de pluie de 5000 litres et raccordements aux égouts.
Vente sous le régime de la TVA pour la construction et les droits d'enregistrement pour le terrain. Abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement du terrain possible sous conditions pour 1er achat.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visite en présence de l’agence ERA TOPIMMO.
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Environnement : quartier résidentiel calme et familial au centre du village.
Situation idéale à proximité directe des commodités de la ville d'Arlon, des axes routiers principaux et de la frontière du Luxembourg.
Sa composition :
Au rez-de-rue : vaste hall d'entrée, caves, garage 2 voitures.
Au rez-de-jardin : spacieux living ouvert sur la cuisine équipée, buanderie et WC indépendant. Terrasse et jardin.
Au 2ème : 3 chambres, une salle de bains et une salle de douche.
classe PEB : A, pompe à chaleur - chauffage au sol, châssis PVC double vitrage, toit en ardoises artificielles, électricité aux normes, citerne eau de pluie de 5000 litres et raccordements aux égouts.
Vente sous le régime de la TVA pour la construction et les droits d'enregistrement pour le terrain. Abattement de 40.000 € sur les droits d'enregistrement du terrain possible sous conditions pour 1er achat.
Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Visite en présence de l’agence ERA TOPIMMO.
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Détails financiers
- Prix: 725 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
259 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
67 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
38 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Surface totale du terrain
903 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Référence PEB
RWPEB-147929
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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