Maison à vendre - Attert VBC16333
725 000 €
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Description
ERA B-Lux est ravi de vous présenter cette magnifique maison neuve à Tontelange, dans la commune d’Attert, un cadre parfait pour allier confort et sérénité. Idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel calme et familial, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée, à quelques minutes des commodités d’Arlon, de la frontière luxembourgeoise et des principaux axes routiers. Composition de la maison : Rez-de-rue : Un vaste hall d'entrée, des caves spacieuses et un garage 2 voitures. Rez-de-jardin : Un grand living lumineux, ouvert sur une cuisine équipée moderne, donnant directement accès à la terrasse et au jardin. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet étage. Au 2ème étage : 3 chambres confortables, une salle de bains moderne et une salle de douche. Caractéristiques techniques : PEB A, pompe à chaleur et chauffage au sol, châssis PVC double vitrage, toit en ardoises artificielles, électricité aux normes, citerne d’eau de pluie de 5000 litres et raccordement aux égouts. Un confort moderne et respectueux de l'environnement. Vente sous régime de la TVA à 21%.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 725 000 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
259 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
67 m²
Grenier
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
38 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Chauffage au sol
Oui
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
903 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
85 kWh/m²/an
Référence PEB
RWPEB-147929
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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