Maison à vendre - Habay-la-Neuve VBC12769

Rue de la Libération 6720 Habay-la-Neuve

439 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 189
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Libération 6720 Habay-la-Neuve

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Description

La maison 2 façades que nous vous proposons a une superficie de 189 m² (avec combles) et est construite sur un terrain de 235 m², parfaitement orienté Sud-Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une buanderie au fond du garage avec un accès vers la cuisine également, d'un hall d'entrée avec toilette, d'un grand et lumineux espace de vie composé d'un séjour avec accès au jardin. L'étage reprend un hall de nuit, 4 belles chambres, d'une salle de bain et d'une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. Des combles aménageables de 26m² se trouvent au 2ième étage. Ce projet au PEB A+ comprend une couche de primaire blanc, il est équipé de panneaux photovoltaïques, d'une citerne d'eau de pluie de 5.200L, d'une pompe à chaleur avec chauffage sol au rez-de-chaussée ainsi que dans le hall de nuit et la salle de douche. Vous y trouverez également du parquet dans les chambres. Une belle pelouse est semée et une haie est plantée afin que vous puissiez profiter de votre terrasse en toute quiétude. N'attendez plus et contactez-nous?! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 439 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Habay-La-Neuve

Habay-La-Neuve
Découvrez nos maisons à vendre dans un tout nouveau lotissement situé à Habay-La-Neuve dans la Province de Luxembourg à proximité de Arlon. Ce nouveau quartier résidentiel vous séduira par sa localisation parfaite proche du centre de Habay et de la nature avoisinante. Ces maisons clé sur porte se situent à quelques pas des écoles primaires et secondaires d’Habay. Ils jouissent aussi de la proximité du centre sportif et des commerces. Avec son rendu pavé bordé d’arbres, l’espace public de ce nouveau lotissement à Habay est le premier garant d’un réel espace de vie qualitatif. Outre la voirie résidentielle, la place piétonne offre une réelle opportunité de rencontre tout comme la plaine de jeux ou les abords de l’étang. Toutes nos maisons sont équipées de chauffage sol, de pompes à chaleur, de panneaux photovoltaïques et d’un PEB A+. Envie de construire ou d’acheter une maison Thomas & Piron ? contactez-nous ! Prix hors frais et taxes "Une permanence est assurée par un de nos collaborateurs tous les mercredi de 14 à 17h30 dans le lot 15 de notre lotissement ! N'hésitez pas à vous rendre sur place pour le rencontrer !"
Prix 339 000 € à 445 000 €
Surface habitable 129 m² à 189 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

189 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

235 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

40 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6584 kWh/an

Emission de CO2

1567

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC12769 Réf. vendeur: 34765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Coccinelles Et Compagnie

883 m 2' 56'' 883 m 1' 10'' 551 m 11' 883 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

526 m 1' 45'' 526 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

526 m 1' 45'' 526 m 51'' 466 m 6' 466 m 6'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres

531 m 1' 46'' 531 m 51'' 531 m 6' 531 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,9 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay

679 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay

679 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay

679 m 8'

Gares

Habay

1,7 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1,1 km 14' 1,7 km 20'

Supermarchés

Carrefour Market Habay La Neuve

521 m 2' 16'' 521 m 59'' 521 m 6' 521 m 6'

Aldi Habay

724 m 4' 767 m 1' 10'' 701 m 8' 701 m 8'

Delhaize Habay

693 m 2' 18'' 693 m 1' 6'' 693 m 8' 693 m 8'

Musées

Musée Archéologique

14,1 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

28,4 km 28'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,4 km 22'

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 28 minutes avec une voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 22 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Habay La Neuve" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Habay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Habay" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Habay".Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Communaute Scolaire Saint-Benoit 2e Et 3e Degres" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Coccinelles Et Compagnie" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 562 - Libramont - Habay avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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Documents

ae4dc474-991c-4a72-b839-4650fb2740b4_34765_Implantation Habay.pdf

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fc862036-cb20-4d93-ad5a-5fde2a3dc5fe_34765_20230620_brochure_A4.pdf

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9471ffb3-f175-4a72-bc37-43c6a3e3d07e_34765_AP COM HABAY LOT 65.pdf

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