• 2 Chambre(s)
  • 212
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Rue de l'Eglise 23 6724 Houdemont

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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty vous propose à Marbehan cette maison bel-étage qui ne demande qu'à être habitée. Au rez-de-jardin, profitez d'un garage pratique, d'un hall d'entrée accueillant, d'une chaufferie et d'une cave. Au premier étage, un séjour lumineux, un hall/bureau polyvalent, une buanderie et une cuisine équipée avec un accès direct à un jardin avec terrasse orientée sud-ouest, parfait pour vos moments de détente. Le deuxième étage offre une chambre confortable, un dressing spacieux et une salle de bain. Enfin, le troisième étage complète le tout avec une seconde chambre et un grenier prêt à être aménagé selon vos envies. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1875

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface habitable

212 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface totale du terrain

316 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

59152 kWh/an

Date de validité PEB

21/08/2025

Emission de CO2

72

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB99262 Réf. vendeur: 4629002 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Boudous

1,9 km 7' 1,9 km 5' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Marbehan - Rulles - Orsinfaing - Houdemont

2 km 7' 2 km 5' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Marbehan - Rulles - Orsinfaing - Houdemont

2 km 7' 2 km 5' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles secondaires

Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre

7,7 km 32' 9,6 km 12' 5,5 km 38' 7,7 km 1º 32'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,1 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay

2,1 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay

2,1 km 26'

Gares

Marbehan

3,8 km 16' 3,9 km 7' 1,9 km 41' 3,8 km 46'

Supermarchés

Carrefour Market Habay La Neuve

7,5 km 32' 8,4 km 12' 5,7 km 44' 7,5 km 1º 30'

Aldi Habay

7,7 km 33' 8,8 km 12' 5,9 km 42' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Habay

7,8 km 34' 8,7 km 12' 5,9 km 41' 7,8 km 1º 33'

Musées

Musée Archéologique

25,1 km 21'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26 km 29'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,8 km 25'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Habay La Neuve" (12 minutes en voiture), "Aldi Habay" (12 minutes en voiture), "Delhaize Habay" (12 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Marbehan") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 6 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 566 - Neufchateau - Habay avec un arrêt situé à 26 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique"."Abbaye D'Orval" se trouve à 29 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 25 minutes de route.

Éducation

"Les Petits Boudous" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Communaute Scolaire Saint-Benoit 1er Degre" et se situe à 12 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Marbehan - Rulles - Orsinfaing - Houdemont", à 5 minutes en voiture.

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