Maison à vendre - Bellefontaine VBB97850

Rue Jean-Charles de Hugo 90 6730 Bellefontaine

690 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 12 Place(s) de parking
Rue Jean-Charles de Hugo 90 6730 Bellefontaine

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Description

Luxe et grandeur se rencontrent ici. Home Sweet Gaume vous présente cette maison 3 façades, rénovée avec soin en 2018, alliant le charme de l’ancien avec ses pierres et poutres apparentes, et des matériaux de qualité. Ses 294 m² habitables, auxquels s’ajoute un grenier aménageable de 140 m², offrent des espaces généreux. Dotée d’une excellente isolation (PEB en B), cette demeure vous garantit un confort optimal. Profitez de son jardin avec une superbe terrasse, de ses 4 chambres spacieuses, 2 bureaux, d’un dressing, d’une salle de sport et d’un garage traversant 3 voitures. Parfaite pour une profession libérale grâce à ses deux accès indépendants et son parking aisé devant vous permettant d'accueillir 10 voitures. Chauffage central au mazout récent avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, châssis double vitrage PVC, façades isolantes, ventilation double flux, et électricité entièrement conforme.Vous êtes intéressé ? Contactez-nous ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 394 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1836

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

57 m²

Surface du bureau

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

21 m

Nombre de places de parking (extérieur)

12

Jardin

Oui

Surface du jardin

375 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

751 m²

Surface constructible

230 m²

Profondeur du terrain

17 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

116 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

47260 kWh/an

Référence PEB

20240905020793

Date de validité PEB

05/09/2034

Emission de CO2

29

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB97850 Réf. vendeur: 5360 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

845 m 2' 49'' 845 m 1' 22'' 795 m 10' 845 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol

166 m 33'' 166 m 21'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles primaires

Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol

166 m 33'' 166 m 21'' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

8,1 km 27' 8,1 km 8' 7,5 km 44' 8,1 km 1º 37'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton

61 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

61 m 44''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

61 m 44''

Gares

Marbehan

8,3 km 29' 8,2 km 10' 7,6 km 40' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Spar Jamoigne

7,8 km 26' 7,9 km 8' 6,7 km 1º 1' 7,8 km 1º 34'

Intermarché Etalle

7,4 km 25' 7,4 km 7' 7 km 44' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Etalle

9 km 30' 9 km 9' 7,9 km 53' 8,7 km 1º 45'

Musées

Musée Archéologique

27,6 km 22'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

14 km 14'

Golfs

Golf Découverte Virton

16,4 km 15'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 332 - Pin - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Jamoigne" (8 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (7 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 14 minutes de route.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 22 minutes.À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton".

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marbehan".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 10 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" à 8 minutes en voiture.

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Documents

b7513d0a-f0d5-46dd-bf10-798adadc5346_53605349_Matrice SN.pdf

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c072fdd0-b616-4c0b-a476-8c1eb3535773_53605349BDES.pdf

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c6049210-60b2-4fd4-927d-edcc5a9d1156_53605349PEB.pdf

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f747c669-e279-485e-b628-92ade88021c4_53605349Assainissement.pdf

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7a220a6b-3d2b-479c-8b64-dfab113f1070_53605349Carte arch_ologique.pdf

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