• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
rue des orchidées 29 6730 Bellefontaine

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Description

W Immobilière vous propose, dans le charmant village de Bellefontaine (Tintigny), une splendide maison neuve 4 façades, avec deux garages et un jardin. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée (RDC) : hall d’entrée, WC séparé, grand séjour ouvert avec espace cuisine, salle à manger et salon donnant sur le jardin. Une buanderie avec chaufferie, un bureau et un double garage. Au premier étage (+1) : hall de nuit, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième étage (+2) : grenier accessible par une trappe. Cette maison neuve, récemment construite, vous propose des finitions haut de gamme. Son PEB en classe A saura vous séduire grâce à son chauffage au sol au gaz, sa ventilation, son isolation, ses châssis et ses panneaux photovoltaïques. Vous pourrez également profiter d'une cuisine splendide, équipée d'électroménagers de qualité. Les revêtements de sols sont magnifiques, tout comme la salle de bain et les portes intérieures. La maison est également équipée d'un système d'alarme et d’une citerne d'eau de pluie, ce qui permet de réduire la consommation d’eau. Sa situation est idéale, dans une rue sans passage, offrant un cadre très calme. Les deux garages, équipés de portes sectionnelles, sont également pratiques pour garer vos véhicules ou pour du stockage. Ce garage possède également une porte donnant sur le jardin, facilitant les aménagements extérieurs. Le terrain, d'une superficie un peu plus de 10 ares, vous permettra de profiter d’un cadre verdoyant. La maison est vendue sous le régime de la TVA à 21%. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 782 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Surface du bureau

8 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface totale du terrain

1046 m²

Surface constructible

108 m²

Profondeur du terrain

53 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9796 kWh/an

Référence PEB

RWPEB- 135894

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC25686 Réf. vendeur: 8453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

366 m 1' 13'' 366 m 40'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol

691 m 5' 1,1 km 1' 44'' 612 m 8' 691 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol

691 m 5' 1,1 km 1' 44'' 612 m 8' 691 m 8'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

8,1 km 30' 8,6 km 9' 7,2 km 44' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

12,4 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

515 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

515 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

515 m 6'

Gares

Marbehan

7,7 km 27' 7,6 km 9' 6,9 km 40' 7,7 km 1º 32'

Supermarchés

Spar Jamoigne

7,8 km 26' 8,6 km 8' 6,7 km 1º 1' 7,8 km 1º 34'

Intermarché Etalle

7,4 km 28' 7,9 km 8' 6,7 km 44' 7,4 km 1º 29'

Delhaize Etalle

9 km 33' 9,5 km 10' 7,5 km 53' 8,7 km 1º 45'

Musées

Musée Archéologique

28,1 km 23'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

15,2 km 16'

Golfs

Golf Découverte Virton

17,5 km 17'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol", à 2 minutes en voiture."Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay avec une station située à 6 minutes à pied.

Transports

En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marbehan".Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).

Tourisme

Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (23 minutes de route)."Abbaye D'Orval" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Jamoigne" (8 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (8 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (10 minutes en voiture).

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Documents

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