• 4 Chambre(s)
  • 200
  • Jardin
Ferme du Fency 289 6730 Rossignol

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Description

Cette magnifique résidence située à l'adresse Ferme du Fency 289 à Rossignol est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et verdoyant. Avec ses 200 m² de surface habitable, cette propriété propose quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. Son vaste terrain de 90 000 m² offre un jardin généreux, idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air. L'efficacité énergétique de cette résidence est certifiée, avec un niveau de consommation primaire spécifique de 278 kWh/m² par an. Le total annuel de consommation énergétique s'élève à 85 674 kWh, garantissant un bon équilibre entre confort et maîtrise des dépenses énergétiques. La propriété est raccordée aux réseaux d'eau et d'assainissement, assurant praticité et commodité au quotidien. Rossignol, situé dans le code postal 6730, offre un environnement paisible tout en étant accessible aux commodités locales. Ce secteur est apprécié pour son charme naturel et ses paysages ruraux pittoresques. Que vous cherchiez un lieu de résidence principal ou une retraite rurale, cette propriété offre un cadre de vie attrayant et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Surface totale

90000 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

90000 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

278 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

85674 kWh/an

Référence PEB

20240917029537

Environnement

Zones inondables

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

5,4 km 22' 6,2 km 8' 2,5 km 48' 5,4 km 1º 5'

Écoles maternelles

Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol

1,6 km 6' 1,6 km 2' 36'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol

1,6 km 6' 1,6 km 2' 36'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

11,5 km 43' 13,2 km 14' 9,3 km 1º 47' 11,5 km 2º 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,9 km 13'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville

1,5 km 18'

TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton

1,5 km 18'

Gares

Marbehan

5,2 km 22' 5,9 km 7' 3 km 45' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Spar Jamoigne

8,3 km 30' 8,4 km 10' 7,3 km 1º 21' 8,3 km 1º 40'

Intermarché Etalle

11,7 km 46' 12,5 km 13' 9 km 1º 47' 11,7 km 2º 20'

Delhaize Etalle

12,2 km 46' 14,1 km 15' 9,1 km 1º 57' 12 km 2º 24'

Musées

Musée Des Celtes

32,2 km 28'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

17,9 km 20'

Golfs

Golf Découverte Virton

24,2 km 24'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Jamoigne" (10 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (13 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (15 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 13 minutes.La gare de train la plus proche est "Marbehan" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 331 - Houdemont - Virton, TEC Namur - Luxembourg - 521 - Valansart - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 271 - Habay - Izel - Florenville avec une station située à 18 minutes à pied.

Éducation

"Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 43 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Bellefontaine-Lahage Rossignol", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Orval" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Des Celtes" se trouve à proximité (28 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 24 minutes de route.

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