• 209
Grand Rue 52 6730 Tintigny

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Description

Découvrez ce bien unique au cœur de la commune de Tintigny !

Ce gros œuvre fermé de 209 m², réparti sur deux étages avec un grenier aménageable et un garage, offre un immense potentiel pour concrétiser vos projets les plus ambitieux.

Un espace à transformer selon vos envies :

  • Votre maison idéale : Imaginez et créez la résidence parfaite en adaptant les espaces à vos besoins et à vos goûts.
  • Appartements uniques : Divisez l’espace en plusieurs unités pour un investissement locatif, sous réserve de l’obtention d’un permis d’urbanisme.

Détails techniques :

  • Performance énergétique : PEB G.
  • Châssis : bois, simple vitrage.

Le prix indiqué constitue une base de négociation et n’engage pas le vendeur. Les informations fournies sont données à titre indicatif et n’ont pas de valeur contractuelle.

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Détails financiers

  • Prix: 159 000 €
  • Revenu cadastral: 572 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface habitable

209 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

415 m²

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20171022013615

Date de validité PEB

22/10/2027

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBC10521 Réf. vendeur: 1327880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lolly Pop

268 m 53'' 268 m 21'' 268 m 3' 268 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale - Centre

659 m 2' 11'' 659 m 59'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Ecole Communale - Centre

659 m 2' 11'' 659 m 59'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

6,5 km 22' 6,5 km 6' 6,1 km 14' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,8 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

15 m 11''

TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon

15 m 11''

Gares

Marbehan

5,9 km 21' 5,8 km 6' 5,2 km 40' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Intermarché Etalle

5,8 km 19' 5,8 km 5' 5,6 km 15' 5,8 km 1º 10'

Delhaize Etalle

7,4 km 25' 7,4 km 7' 6,4 km 20' 7,1 km 1º 26'

Spar Jamoigne

7,9 km 26' 7,9 km 7' 7,5 km 1º 1' 7,9 km 1º 35'

Musées

Musée Archéologique

26 km 20'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

17,3 km 17'

Golfs

Golf Découverte Virton

19,1 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Namur - Luxembourg - 22 - Carignan - Florenville - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 33 - Marbehan - Tintigny - Virton avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Etalle" (5 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (7 minutes en voiture), "Spar Jamoigne" (7 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 12 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).Une gare SNCB ("Marbehan") est située à 21 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 17 minutes de route.Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 18 minutes de route.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Lolly Pop" à 3 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale - Centre", à seulement 2 minutes à vélo.

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