Maison à vendre - Tintigny VBC19169
545 000 €
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Description
ERA B-Lux a le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle située à Rossignol, dans la commune de Tintigny, au cœur d'un quartier résidentiel calme et prisé. Construite sur un terrain de plus de 12 ares, cette maison 4 façades offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées. Séjour lumineux avec vue dégagée sur le jardin et ambiance chaleureuse grâce à un foyer à bois. Cuisine moderne entièrement équipée et fonctionnelle. Buanderie avec raccordement pour machines et garage pour deux véhicules.
Premier étage : Suite parentale comprenant une chambre spacieuse, un dressing et une salle de bains privative avec wc. Deux chambres avec dressing commun, un bureau et une salle de bains avec wc complètent cet étage.
Deuxième étage : Grenier aménagé, offrant un espace polyvalent pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau.
Caractéristiques techniques : PEB B, Châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout, panneaux photovoltaïques, fosse septique raccordé à l'égout, contrôle électrique conforme (2032), citerne d'eau de pluie d’une capacité de 10 000 L.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 545 000 €
- Revenu cadastral: 884 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
2008
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
223 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
38 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Largeur de la façade
25 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
786 m²
Surface totale du terrain
1222 m²
Surface constructible
261 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
170 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53963 kWh/an
Référence PEB
20240329007370
Date de validité PEB
29/03/2034
Emission de CO2
41
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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