• 4 Chambre(s)
  • 310
  • 4 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rue du Tru 51 A 6740 Étalle

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Description

Julietimmo est heureuse de vous présenter ce bien exceptionnel situé dans le charmant village de Villers-sur-Semois. A 5 min d'Etalle et de toutes les commodités nécessaires, ce bien unique avec son charme et son authenticité ne pourra que vous séduire. A 15 minutes de la E411, cette magnifique demeure est idéale si vous êtes en quête de charme, de calme tout en étant proche des grands axes. Actuellement ce bien est loué à titre de gîte avec un excellent rendement locatif. La bâtisse est composée : Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour hyper lumineux et une cuisine équipée donnant sur une magnifique terrasse et son jardin aménagé de +- 8 ares. Une superbe piscine intérieure avec coin douche, wc et local technique. Au premier étage : Un hall de nuit desservant 4 suites avec chacune leur salle de bain et wc. Le palier fait office de salle de jeux ou coin lecture ou salon. La maison dispose d'un grenier. Du coté technique, elle est équipée d'un chauffage sol sur la totalité, de châssis PVC en double vitrage, de panneaux solaires. Petits travaux de remise en conformité électrique à prévoir (modification schéma, piquet de terre,...) Venez visiter cette merveille sans attendre à Contact Pour une visite ou plus de renseignements prendre contact via Contact Si vous êtes à la recherche d'un nouveau projet professionnel ou simplement d'un bien d'exception pour y déposer vos valises, ce bien est parfait! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 679 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

310 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

5

Nombre de toilettes

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

800 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1200 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

263 kWh/m²/an

Référence PEB

20241017016479

Date de validité PEB

17/10/2034

Emission de CO2

68

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBB90901 Réf. vendeur: 2064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Boudous

2,8 km 13' 2,9 km 2' 42'' 2,2 km 22' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Buzenol

161 m 32'' 161 m 17'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Buzenol

161 m 32'' 161 m 17'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,7 km 31' 4,3 km 51'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny

11 m 8''

TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay

11 m 8''

Gares

Marbehan

4,9 km 18' 5,3 km 6' 3,7 km 25' 4,9 km 59'

Supermarchés

Intermarché Etalle

4,5 km 17' 5 km 5' 3,5 km 32' 4,5 km 54'

Delhaize Etalle

5 km 17' 5 km 5' 3,6 km 39' 4,8 km 58'

Carrefour Market Habay La Neuve

8,3 km 32' 9 km 10' 6,6 km 26' 8,3 km 1º 39'

Musées

Musée Archéologique

23,7 km 18'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

22,3 km 23'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,2 km 19'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Marbehan".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 346 - Villers-sur-Semois - Breuvanne - Tintigny, TEC Namur - Luxembourg - 522 - Tintigny - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 273 - Les Fossés - Florenville avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

"Les Petits Boudous" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Buzenol", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 19 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye D'Orval" est accessible en 23 minutes avec une voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Etalle" (5 minutes en voiture), "Delhaize Etalle" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Habay La Neuve" (10 minutes en voiture).

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