• 4 Chambre(s)
  • 203
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Rue des Gamelles 37 6740 Étalle

Vous cherchez des Maison à vendre - Étalle ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Sur la commune d’Etalle, dans le village de VANCE, TREVI LUXEMBOURG vous présente une superbe propriété de 4 chambres et 2 salles de bains, baignée de lumière dans un environnement vert et privilégié. Sur un terrain de 48 ares exposé sud-ouest, ce bien offre des prestations de qualité supérieure et des espaces extérieurs/intérieurs raffinés.

Composition au RDC : hall d'entrée, vaste espace de vie avec cuisine équipée, salle à manger et salon, buanderie, hall menant à la partie parentale de plain-pied avec WC indépendant, salle de bains et chambre. Au premier étage : accès par un bel escalier en chêne massif, grand hall de nuit, deux grandes (env. 30 et 28 m2) et une troisième chambre de 16 m2, salle de douche avec WC. Grenier de stockage. Caves sous toute la maison. Espaces extérieurs : terrasse et jardin paysager aménagé avec remise à bois/abri de jardin (24,5 m2). Equipements : électricité conforme, double vitrage pvc, chaudière mazout Weishaupt, adoucisseur, alarme, robot tondeuse, puits pour arrosage. PEB C. RC 867€.

Construction saine et en excellent état d’entretien, véritable COUP DE COEUR. Laissez-vous charmer par ce projet prêt à vivre aux portes du Luxembourg avec le calme de la campagne.

Possibilité d’achat de 2 ha de prairies situées à proximité de la propriété, en complément du prix affiché. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence Tel +32 63 229 269 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 670 000 €
  • Revenu cadastral: 867 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

28 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

203 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

14 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Surface du jardin

4300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

4833 m²

Largeur du terrain à rue

14 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

193 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39348 kWh/an

Date de validité PEB

25/03/2035

Emission de CO2

9738

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71020 Réf. vendeur: 6781908 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,7 km 16' 4,4 km 4' 3,1 km 34' 3,7 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

284 m 56'' 284 m 26'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

284 m 56'' 284 m 26'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

5 km 18' 5,2 km 5' 4,5 km 42' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,6 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

108 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

108 m 1' 18''

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

108 m 1' 18''

Gares

Habay

7,1 km 29' 10,4 km 9' 5,5 km 44' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Lidl

12,5 km 11'

Supermarchés

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,6 km 6' 4,3 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,7 km 5' 5 km 43' 5,4 km 1º 5'

Aldi Habay

7 km 24' 7 km 9' 6,1 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Musées

Musée Archéologique

13,6 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26,8 km 27'

Golfs

Golf Découverte Virton

21,9 km 20'

Tourisme

13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 20 minutes en voiture."Abbaye D'Orval" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Etalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (5 minutes en voiture), "Aldi Habay" (9 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", à seulement 1 minute à vélo."Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. V. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Habay") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Tout voir Réduire