• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Gamelles 26 6741 Vance

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Description

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Vance (Etalle), une splendide MAISON NEUVE en OSSATURE BOIS. Il s'agit d'une maison 3 façades avec garage et jardin, composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, réserve, Séjour salon-Salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, garage. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc séapré . Niveau +2:Spacieuse chambre avec salle de douche. Niveau -1 ; caves. MATERIAUX HAUT DE GAMME ET DE QUALITE ; Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, VMC double flux, panneaux photovoltaiques. vous profiterez d'une maison neuve entièrement terminée (cuisine équipée, luminaires, peinture, adoucisseur d'eau,..) avec des FINTIONS +++. DISPONIBILITE IMMEDIATE. La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB ; A +). SITUATION IDEALE DANS UN QUARTIER PAISIBLE ET CALME. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente ( quote-part terrain (12,5%) + construction TVA 21%). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

333 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

8 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32734 Réf. vendeur: 8495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,8 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 34' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

433 m 1' 26'' 433 m 37'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

433 m 1' 26'' 433 m 37'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

5 km 18' 5,4 km 5' 4,4 km 42' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

127 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

127 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

127 m 1' 32''

Gares

Habay

7,1 km 29' 10,5 km 9' 5,3 km 44' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Lidl

12,7 km 11'

Supermarchés

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,1 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 5'

Aldi Habay

7 km 24' 7 km 9' 5,9 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Musées

Musée Archéologique

13,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfs

Golf Découverte Virton

22 km 20'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") est à seulement 11 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Habay".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Découverte Virton" à 20 minutes de route."Abbaye D'Orval" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Archéologique" est accessible en 13 minutes.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sae Baby-Service Du Luxembourg" et se situe à 5 minutes en voiture."Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Etalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (6 minutes en voiture), "Aldi Habay" (9 minutes en voiture).

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Documents

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