• 4 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue des Gamelles 26 6741 Vance

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Description

W Immobilière vous propose dans le charmant village de Vance (Etalle), une splendide MAISON NEUVE en OSSATURE BOIS. Il s'agit d'une maison 3 façades avec garage et jardin, composée comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, wc séparé, réserve, Séjour salon-Salle à manger très lumineux avec cuisine ouverte donnant sur le jardin, garage. Niveau+1: hall de nuit, trois chambres dont une avec dressing, salle de bains, wc séapré . Niveau +2:Spacieuse chambre avec salle de douche. Niveau -1 ; caves. MATERIAUX HAUT DE GAMME ET DE QUALITE ; Chauffage par le sol via une pompe à chaleur, châssis double vitrage PVC, VMC double flux, panneaux photovoltaiques. vous profiterez d'une maison neuve entièrement terminée (cuisine équipée, luminaires, peinture, adoucisseur d'eau,..) avec des FINTIONS +++. DISPONIBILITE IMMEDIATE. La maison bénéficie d'une EXCELLENTE PERFORMANCE ENERGETIQUE (PEB ; A +). SITUATION IDEALE DANS UN QUARTIER PAISIBLE ET CALME. Les prix annoncés s’entendent hors frais de vente ( quote-part terrain (12,5%) + construction TVA 21%). Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

43 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

333 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

8 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC32734 Réf. vendeur: 8495 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,8 km 16' 4,5 km 5' 3,1 km 34' 3,8 km 45'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

433 m 1' 26'' 433 m 37'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

433 m 1' 26'' 433 m 37'' 433 m 5' 433 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

5 km 18' 5,4 km 5' 4,4 km 42' 5 km 0º 60'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

127 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

127 m 1' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

127 m 1' 32''

Gares

Habay

7,1 km 29' 10,5 km 9' 5,3 km 44' 7,1 km 1º 25'

Bornes de recharge

Lidl

12,7 km 11'

Supermarchés

Delhaize Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,1 km 50' 5,2 km 1º 2'

Intermarché Etalle

5,4 km 19' 5,8 km 6' 4,9 km 43' 5,4 km 1º 5'

Aldi Habay

7 km 24' 7 km 9' 5,9 km 1º 3' 7 km 1º 24'

Musées

Musée Archéologique

13,8 km 13'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

26,9 km 27'

Golfs

Golf Découverte Virton

22 km 20'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" et se situe à 5 minutes en voiture."Sae Baby-Service Du Luxembourg" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", à 1 minute en voiture.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf Découverte Virton"."Abbaye D'Orval" est accessible en 27 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Archéologique" se trouve à proximité (13 minutes de route).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Habay") est située à 29 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Etalle" (6 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (6 minutes en voiture), "Aldi Habay" (9 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay avec une station située à 2 minutes à pied.

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Documents

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