• 4 Chambre(s)
  • 155
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Rue d'Arlon 47 6742 Chantemelle

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Description

W Immobilière vous propose dans le village prisé de Chantemelle ( Etalle), une belle maison 4 façades avec jardin sur un terrain de plus de 58 ares. Ce bien se compose comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, séjour ouvert, cuisine, Wc séparé, chambre et salle de bains. Niveau +1: hall de nuit et trois chambres. Niveau +2: Grenier accessible par une trappe. Niveau -1: caves, chaufferie et garage. Située dans un quartier calme, à quelques minutes d'Arlon et de la frontière du Luxembourg, cette belle maison de caractère a été entièrement rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Elle dispose d'un grand jardin, offrant une vue dégagée sur les bois, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. Le spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une annexe où se trouve une cuisine équipée, parfaite pour les repas en famille. Un poêle ajoute une touche chaleureuse et agréable à l'intérieur. Les extérieurs sont soignés, avec une belle façade et une toiture en excellent état. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la chaudière à mazout de la marque Buderus, récente, garantit une efficacité énergétique. Un garage situé en sous-sol, ainsi qu'une cave, offrent de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. La salle de bains a été entièrement rénovée, et la maison dispose de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Cette maison est idéale pour un premier achat, offrant à la fois un cadre de vie agréable et un emplacement pratique proche de toutes commodités. Pour tous renseignements: W Immobilière - Tel 063 227 277 - www.wimmobiliere.com Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 480 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

14 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

5500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface totale du terrain

5848 m²

Surface constructible

80 m²

Profondeur du terrain

200 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

48757 kWh/an

Référence PEB

20241229002842

Emission de CO2

780

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC18475 Réf. vendeur: 7765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Moustiques

5,2 km 31' 5,6 km 6' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

414 m 1' 22'' 405 m 40'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vance-Chantemelle

414 m 1' 22'' 405 m 40'' 414 m 5' 414 m 5'

Écoles secondaires

Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé

5,2 km 17' 5,5 km 6' 4,6 km 23' 5,2 km 1º 2'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,8 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay

90 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville

90 m 1' 5''

Gares

Habay

9,8 km 38' 10,6 km 10' 7,3 km 27' 9,8 km 1º 58'

Supermarchés

Delhaize Etalle

5,6 km 19' 5,9 km 6' 4,7 km 20' 5,4 km 1º 5'

Spar St Leger

5,5 km 32' 6,5 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Intermarché Etalle

5,6 km 19' 5,9 km 6' 4,9 km 32' 5,6 km 1º 7'

Musées

Musée Archéologique

14,9 km 14'

Monuments religieux

Abbaye D'Orval

27 km 27'

Golfs

Golf Découverte Virton

20,3 km 19'

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Orval" à 27 minutes de route.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Archéologique".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Moustiques" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Vance-Chantemelle", à seulement 1 minute à vélo."Institut De La Providence Enseignement Secondaire Spécialisé" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Etalle" (6 minutes en voiture), "Spar St Leger" (7 minutes en voiture), "Intermarché Etalle" (6 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 8 minutes.Une gare SNCB ("Habay") est située à 38 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 524 - Sampont - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 274 - Vance - Florenville, TEC Namur - Luxembourg - 222 - Izel - Arlon avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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Documents

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