Maison à vendre - Châtillon VBC01017 Option

Rue du Trou de la Faunette 2 6747 Châtillon

580 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 220
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue du Trou de la Faunette 2 6747 Châtillon

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Description

Julietimmo a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison ossature bois à Châtillon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Idéalement située dans une rue calme et sans issue, à 10 minutes d'Arlon. Dotée d'une superficie habitable de 220m², elle s'étend sur un vaste terrain de 1080m², idéal pour profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, invite à la détente et aux moments en famille. Un bureau, une buanderie et un WC viennent compléter l'étage. A l'étage, vous serez séduit par ses 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Pour plus de confort, la maison dispose d'une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'une salle de douche. Vous trouverez également un coin bureau en mezzanine. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable havre de paix, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou recevoir sur la magnifique terrasse orientée plein sud. Enfin, le garage spacieux peut facilement accueillir un véhicule ainsi que du matériel de rangement. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les familles recherchant le calme. Venez découvrir sans attendre le charme et l'élégance de cette maison unique! Maison habitable de suite, vous n'avez qu'à poser vos valises. Venez visiter sans attendre! Prendre contact via Contact . Demandez votre estimation gratuite sans attendre! Toutes les informations fournies par l'agence sont à titre informatives et non contractuelles, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas les futurs acquéreurs d'effectuer leurs propres recherches. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 580 000 €
  • Revenu cadastral: 681 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2011

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1080 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

132 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37057 kWh/an

Référence PEB

20241120014261

Emission de CO2

4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

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Réf. Immovlan: VBC01017 Réf. vendeur: 2106 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sae Baby-Service Du Luxembourg

472 m 2' 15'' 488 m 48'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

476 m 2' 15'' 492 m 48'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

476 m 2' 15'' 492 m 48'' 448 m 5' 448 m 5'

Écoles secondaires

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel

10,3 km 56' 10,9 km 12' 7,7 km 1º 4' 9,9 km 1º 59'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,6 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard

97 m 1' 10''

TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon

97 m 1' 10''

Gares

Halanzy

9,7 km 40' 10,5 km 11' 8,2 km 51' 9,7 km 1º 57'

Bornes de recharge

Arlon Supercharger

15,1 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

10,4 km 35' 9,7 km 23' 10,4 km 2º 4'

Supermarchés

Spar St Leger

4,3 km 15' 4,3 km 5' 4,1 km 11' 4,3 km 51'

Delhaize Halanzy

9,3 km 38' 9,8 km 10' 7,6 km 1º 10' 9,3 km 1º 52'

Cora Messancy

10,1 km 47' 10,9 km 12' 7,8 km 1º 3' 10,1 km 2º 1'

Musées

Musée Archéologique

11 km 10'

Golfs

Golf Découverte Virton

18,1 km 19'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Namur - Luxembourg - 191 - Virton - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 20 - Châtillon - Rachecourt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 199 - Arlon - Saint-Mard avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar St Leger" (5 minutes en voiture), "Delhaize Halanzy" (10 minutes en voiture), "Cora Messancy" (12 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halanzy".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Arlon Supercharger") est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Semois" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 35 minutes à vélo.

Éducation

"Institut Cardijn Lorraine - Enseignement Technique Et Professionnel" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 56 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sae Baby-Service Du Luxembourg" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Découverte Virton" se situe à 19 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Archéologique".

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